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浅议房地产开发项目结算审核工作摘要：本文从最初对造价咨询公司的选择到最终结算文件的归档，较为系统的论述了房地产开发项目结算审核的过程。 关键词：结算；审核；复核；结算资料；数据库； 中图分类号： F293.3 文献标识码： A 文章编号： 目前，房地产开发项目的结算审核工作，可以不委托造价咨询公司而自行审核；但为了达到有效控制造价的目的，使结算工作展开地更为专业、系统，大多数结算还是请专业的造价咨询公司进行审核。本文重点围绕开发项目，如何委托专业的咨询公司做好结算审核工作展开论述。 通过招投标择优选择造价咨询公司 由于结算审核工作繁琐复杂，不仅要求审核人员有高尚的职业道德、一定的工程、设计、合同等综合知识，还要有较高的管理水平。即使这些条件全具备，在实际工作中也难免出错。而付出一点审计费作为代价，选择专业的咨询公司进行审核，对结算审核工作会起到四两拨千斤的作用。以“青岛市某住宅小区项目”为例，总建筑面积约13万平方米，其中地下建筑面积约2万平方米，地上26-28层，地下大部分为2层（其中1层为设备夹层），局部为人工挖孔桩基础。为高效地进行结算审核工作，本工程约85%的结算工作委托造价咨询公司进行。经过专业的审查和复核，送审部分单方造价从约2320元/平方米建筑面积，降至约2110元/平方米建筑面积，为公司节约造价2700多万元，而公司却只付出了不足70