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浅议房建工程施工中质管问题及完善建议【摘 要】作为建筑工程中最为主要的施工建筑形式，房屋住宅建筑工程近年来随着房地产行业的不断繁荣而得以快速发展，作为与人们日常生活息息相关的基础性工程建设，其施工质量的好坏将直接影响着人们正常生产生活的开展，以及国民经济发展水平的提高，因此住宅建筑施工质量已逐步引起了人们的高度重视。下面本文将结合我国房屋建筑施工过程中常存在的质量问题，进行深入的分析研究，以为我国施工质量管理工作的提升做出一定贡献。 【关键词】住宅建筑；工程施工；质量管理；保障 作为人们具有依赖价值的自我空间，由于受到传统文化意识的影响，人们对于居住住宅房屋不仅仅只是基于表面的使用性要求，更多的给予了较为深厚的情感因素，因此，在人们选择住宅小区房屋时，往往会对于房屋的质量提出更高的要求。然而，在实际的生活中由于住宅建筑工程质量问题而导致的各种事故的发生，为我们建设者们敲响了一记警钟。 1 现阶段我国房屋建筑工程常见的质量问题 在现阶段，虽然我国的建筑工程施工技术有了较高的提高，但是房屋建筑质量问题仍然存在于其施工过程中，严重威胁了人们的生命财产安全。 一些企业和建设商为了追求经济利益，不择手段，使用各种不合格分的建材进行施工，任用一些没有施工经验和专业资格的人员负责工程项目，这一切的原因都是基于对经济利润的不正当的追求，最终导致的恶果是各种豆腐渣工程的出现，各种骇人听闻的质量问题的产生，各种危楼事件和各种意外事故的频繁发生，这都是我们必须要解决的房屋质量方面的问题，它是和谐社会中的非常不和谐的因素，严重阻碍了我国的社会主义事业的发展。 2 引起房屋建筑施工质量问题的原因 2.1 施工队的素质较低 因为近年来的房屋工程的暴力扩张式的发展，导致了我们需要大量的建筑人员，而我国的实际的建筑市场是没有这么多的建筑工程人员的，所以一些工程队伍出于施工的效率的考虑，大量采用没有经验和从业资格的农民工人，这些工人一般都是在农闲的时候进城务工的，他们并没有建筑方面的相关的经验和素养，唯一的优点就是可以为企业节省一笔人员上的开支，所以，很多建筑商会大量采用这种农民工人来进行施工作业，这也就导致了建筑的质量没有保障。 2.2 建筑企业或施工队伍为谋私利偷工减料 同样，由于我国的建筑项目近阶段非常的多，也就导致了对于建材的大量需求，所以一些建材的生产厂家也逐渐的发展起来，越来越多的企业投入到生产建筑材料的行列中，这种情况下，难免会有很多企业未来追逐利润，以次充好，生产不合格的建筑材料，而施工单位的一些采购负责人被建筑材料厂家的经济利润或者其他手段所诱惑，和厂家达成了一种“互惠互利”的交易，导致这些不合格的建材流入施工工程中，从而引发了一系列的工程质量问题，这是房屋质量得不到保证了另一个非常重要的原因。 2.3 没有完善的施工质量管理系统 以上两种原因虽然是导致房屋工程质量问题的主要原因，但如果有一套科学的管理和检查体系的话，上述问题也是可以避免的，或者是可以及时发现并制止的，也就是说，工程的管理和监督部门也应该为工程的质量问题负相应的责任，如果他们做到了有效的管理，就不会使一些存在质量问题的房屋建筑流入市场，会将一些存在严重质量问题的建材和施工行为扼杀在摇篮中，从而保证工程的质量。所以，企业的管理部门也是存在一定的问题的。 2.4 工期盲目压缩 因为一些建筑的更新换代的时间比较紧迫，所以建筑方被施以很大的工期进度上的压力，不得不赶工程进度，压缩工期，这种行为难免会使得工程中的很多细节处理的不好，有一些甚至直接被忽视，这种单纯的追求工程效率的做法，也会对房屋建筑的质量造成非常大的影响。 3 如何加强房屋建筑的施工质量管理的建议性策略 3.1 完善管理系统 对于任何企业来说都应该拥有完善的管理系统，因为只有拥有完善健全的管理系统才能让一个企业在发展的过程中有序的迈出每一步。所以房屋建筑的施工单位一定要建立一支具有极强责任心、组织能力强、专业技术水平硬的管理队伍。只有拥有一支这样的队伍才可以有效的避免房屋建筑的施工过程中出现的诸多问题。在施工中，管理人员一定要按照质量手册以及施工程序文件的内容来管理、要求，严格对房屋建筑的质量做好监控工作。并且企业还可以采取质量奖所罚制度、质量检查制度等一系列的质量管理规章制度，有效的对房屋建筑施工质量进行控制。 3.2 提高施工人员的质量意识 意识可以决定人的行为，所以要对施工人员进行良好的质量意识教育，这里所指的施工人员不仅包括房屋建筑工地的操作人员，也包括专业的管理人员，以及服务人员。要提高施工人员的质量意识，首先要做的就是树立正确的观念：树立质量永远第一的观念；树立任何质量问题都以预控为主的观念；树立施工是为了住户的观念；树立行动代表一些