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浅议楼宇自动化系统建设及使用摘要：智能楼宇系统由楼宇自动化系统（BAS）,办公自动化系统（OAS）、现代通信技术（CAS）和综合布线系统（PDS）构成一个完整的建筑管理和控制模式，能为业主提供高效、便利、安全的工作生活环境，是现代建筑发展的方向。 关键词：智能建筑；自动化系统；楼宇管理 中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号： 楼宇自动化系统从设计开始就要考虑经济性、适用性、技术兼容性和可维护性。随着计算机技术、网络技术的发展，楼宇自动化技术的不断完善，智能化是未来住宅、办公楼建设的理想模式。智能楼宇同一般建筑物比较具有很大的优势，它提高了楼宇管理水平、降低工人劳动强度、减少能源消耗和增加了设备运行可靠性。但从现实情况来看，系统投资大，维护难，使用成本高，同预期还存在差距。下面从施工、系统集成和使用的角度分析智能楼宇优劣。 1、 楼宇自动化系统 楼宇智能化技术就是计算机信息技术、网络通信技术和建筑技术发展相融合的结果。楼宇自动化系统硬件系统由中央工作站、网络控制器、和现场仪表、传感器构成，软件由系统软件和应用软件组成，采用Lon Works总线技术，建立开放式结构和标准化接口，来实现对子系统电梯、给排水、供配电、照明、中央空调、电梯、消防、安保等系统的管理功能。通过对机电设备、消防设备、安防设备的监视、控制，达到合理使用设备，确保设备安全运行。