第4折现现金流量.pptVIP

折现现金流量估价 关键概念与技能 会计算单期现金流量或系列现金流量的未来值和/或现值。 能计算某项投资的报酬大小。 能使用财务计算器和/或电子表格来求解时间价值问题。 理解什么是永续年金和年金。 本章大纲 4.1 估值：单期投资的情形 4.2 多期投资的情形 4.3 复利计息期数 4.4 简化公式 4.5 公司的估值 4.1 单期投资情形 假定你打算将10 000美元投入一项收益率为5%的项目中，则1年后你的投资将会增长为10 500美元。 其中，500(=10 000 × 0.05)美元为投资赚得的利息 10 000 (=10 000 × 1)美元为应归还给你的本金。10 500美元为本息合计，可由下式计算得到： 10 000×1.05 = 10 500美元 该投资在期末的本息合计金额被称为终值（Future Value，FV），或复利值。 终值 如果只有一期，则终值FV的计算公式为： FV = C0×(1 + r) 式中， C0为今天 (0时刻)的现金流量，r 为某个利率 现值 如果你希望对一项报酬率为5%的项目进行投资，1年后获得10 000美元，则你在今天应当投入的金额为 9 523.81美元。 现值 如果只考虑一期，则现值公式可写做： 净现值 某个项目的净现值（Net Present Value，NPV） 等于该项目的预期现金流量的现值与项目投资成本之差。 假定某项投资承诺将在一年后归还10 000美元，现在需要的出资金额为9 500美元。你的资金利息率为5%。这项投资可行吗？ 净现值 I在单期情形下，NPV的计算式为： NPV = –Cost + PV 净现值 不确定性与价值评估 不确定的投资其风险较大，这时就要求一个更高的贴现率。 比如投资油画，其风险高，确定性的市场利率假如是10%，投资油画的贴现率可能要求为25%。 4.2 多期情形 某项投资在多期后的终值计算一般公式为： FV = C0×(1 + r)T 式中，C0 为时刻0时的现金流量,r 为某个适当的利率, T 为投资的时期数。 终值 假定某股票目前发放的股利为每股 1.10美元, 并预计在未来5年中将以每年40%的水平增长，5年后的股利额能有多高？ FV = C0×(1 + r)T 5.92美元 = 1.10美元×(1.40)5 终值和复利计算 注意第5年的股利额 5.92美元, 与初始股利额与按初始股利额1.10美元增长40%的5倍之和相比，仍然高出了很多： 1.10 + 5×（1.10×0.40）= 3.30（美元） 5.92美元 3.30美元 这就是由于复利（compounding）的影响。 终值与复利 现值与折现 如果利率为15%，为了在5年后能得到 20 000美元 ，投资者目前必须拿出多少钱？ 求解期数 如果我们今天将5 000美元存入一个收益率为10%的账户中，则需要多长时间我们的账户金额才能增长到 10 000美元? 72法则（72’law） 使资金倍增所要求的利率（i）或投资期数（n）之间的关系，可用下式近似地表示为： i ≈ 72 / n 或 n ≈ 72 / i 其中，i为不带百分号的年利率。 仍以上例为例，根据72法则，使资金倍增所要求的期限为： n ≈ 72 / i = 72 / 10 = 7.2（年） 即按年投资回报10%计算，将5000元投资于固定收益的基金，大约经过7.2年就可能使投资额变为10000元。 求解利率 假定12年后你的孩子去上大学时需要的学费为 50 000美元，你现在有5 000美元可供投资，则为了能在12年后凑够孩子的大学学费，你的投资必须达到的收益率为多少？ 多期现金流量 假定某项投资现在就付给你200美元，以后直到第4年，每年还将会增长200美元。如果投资报酬率为12%, 这一系列现金流量的现值是多少？ 如果该投资的发行人对此项投资的要价为 1 500美元, 你应当买入吗？ 多期现金流量 4.3 复利计息期数 如果在T年中每年对一项投资复利 m 次，则在T期末的财富终值将为： 复利计息期数 假定你将50美元投资三年，每半年复利一次，投资报酬率为 12%，则3年后你的投资将增长为： 实际年利率 对上例，我们不由会问：“这项投资的实际年利率究竟是多少？” 实际年利率 因此，按12.36% 的利率每年复利一次的投资与按12%的利率半年复利一次的投资是等效的。 实际年利率 对年百分比利率（APR，也称名义利率）为18%但每月复利一次的贷款，其实际利率是多少？ 现在我们的贷款的月利率为1?%。 这同年利率为 19.56%的贷款是等价的： 连续复利 某项投