四川大学《工程经济》-第3章.pptVIP

第三章 工程建设的经济分析方法;;3.1 工程建设投资的静态分析方法;3.1.1 静态分析方法及适用范围;3.1.2 常用的静态分析方法;1)总投资收益率（ROI）;;（3）判别准则 ;2)项目资本金净利润率(ROE） ;（1）定义 项目资本金净利润率(ROE）是指项目达到设计比率后正常年份的年净利润或营运期内年平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率。 ;（3）判别准则 ;3)静态投资回收期（Pt）;（1）定义;（2）计算公式;累计计算法（根据项目现金流量表计算）;（3）判别准则;（4）优缺点 ;P28 例3.2 ;4)单位产品投资额（Pu）; (1)公式 ; (2)评价标准 越小投资经济效果越好。当对比方案的使用寿命不同时，要消除寿命期差异的影响。; 例： ;5)借款偿还期 ;（1）定义 借款偿还期，是指根据国家财税法规及工程项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款项目收益来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间 。;（3）判别准则 ;;3.2 工程建设投资的动态分析方法;3.2.1 动态分析方法及适用范围;3.2.2 常用的动态分析方法;1) 费用现值(PC);（1）定义 ; (2)适用范围 a：只有支出的方案比较 b：寿命期相同 c：投资者要求投资现值最少;（4）判别准则 ;A的现金流量图： 0 1 2 3 4 34000 1800 1800 2000 2000 解：机器A的折现值为： ;同理： PB=39003.47元 PC=38204.53元结论：机器C的费用最少，为最佳方案 ;2）净现值法(FNPV法);（1）定义 ; (2)适用范围 a：同时知道收支情况，判别方案可行性 b：寿命期相同; (4)评价标准 ;例：某项目的初始投资为1000万元，不考虑建设期，该方案能经营4年，每年净收益为400万元。已知行业基准折现率为10%。试计算净现值的大小。;3）现值指数法（NPVR）;（1）定义 净现值率又称为净现值指数，是指项目的净现值与投资现值之比。 （2）经济涵义 净现值率表明单位投资的盈利能力或资金的使用效率。 ; (3)计算公式;（4）评价标准;4）终值法（FV）;终值比较法是将各年度发生的费用换成可比的终值，然后进行比较，从中选出最佳投资方案的方法。 ; (2)计算公式 ;(3)优点 可方便的反映出工期长短对投资经济效果的影响； (4)适用范围 适用于投资者比较关心项目建成后总投资的情况 ;P34 例3.7：建两个工厂，投资均为100万元。甲厂3年建成，乙厂10年建成。主管部门规定的基准收益率为12%，试对此投资项目进行经济分析。;P34 例3.8;5）年等值比较法; 将方案寿命期内所发生的现金流量折算为每年相等的年值或成本，并以此来评价方案经济效益的方法。 ;(2)分类; (3)评价标准 ;P35 例3.9 设有A、B两个投资方案，预期的最小收益率为12%，现金流量图如下图所示，问应采取哪个方案？;解：如图所示，如用FNPV法;6)内部收益率法（FIRR）; (1)概念; 2 000 ;(b)投资过程FIRR不等于每年的经营利润率;; (2)应用 （a）判断方案是否可行 P36 例3.10 ;判断方案是否可行评价标准 FIRR 银行利率:可行； FIRR = 银行利率:不亏不盈； FIRR 银行利率:不可行。 ;(b）确定项目的收益水平 FIRR越大，计算所得的FNPV负的越大。;什创坪瞄潮谩葬布缄奶良向吃断荫龟痕滤睁责碗差秧诵郎淬粒事抗逮除苑四川大学《工程经济》-第3章四川大学《工程经济》-第3章;7)动态投资回收期（ Pt’ ）; (1)定义： ; (3)计算公式; 例：某项目有关数据如表所示。基准收益率ic=10%，试计算动态投资回收期。