上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-L-1地块-徐汇环保.PDF

建设项目基本情况 项目名称 上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5 单元188S-L-1 地块 建设单位 上海梦中心数字媒体技术有限公司 法人代表 左坤 联系人 朱何妍 通讯地址 上海市龙华中路600 号绿地中心16 楼 联系电话 传真 邮政编码 200032 上海市徐汇区188S-L-1街坊，北临龙文路、南临规划九路、西临规划十 建设地点 一路、东临云谣路 立项审批部门 批准文号 行业类别 K-7010 建设性质 新建■改扩建□技改□ 及代码 房地产开发经营 占地面积 绿化面积 12127 1213 （平方米） （平方米） 总投资 其中：环保投资 环保投资占 207801 5000 2.4% （万元） （万元） 总投资比例 环评经费 预计投产时间 2017 年12 月 （万元） 工程内容及规模 1.项目背景 徐汇滨江是黄浦江两岸开发“十二五”期间的重点发展区域。近年来，徐汇滨江的 规划编制不断深入，基础建设持续推进，土地储备有序开展。在以文化产业为主导发展 方向的目标下，徐汇滨江利用自身优越的地理环境和独特的文化底蕴积极“筑巢引凤”， 打造西岸传媒港。 西岸传媒港以东方梦工厂项目为标杆和核心，大力吸引各类传媒网络、文化创意、 商务办公、研发培训等项目入驻，发展综合性的文化传媒集聚区，形成城市未来崭新的 文化地标。 徐汇滨江西岸传媒港位于黄浦江南延伸段WS5 单元，规划范围北至龙耀路、东至 龙腾大道、南至龙水南路、西至云锦路，包括12个街坊，地块编号自188S-E至188S-R ， 规划总用地面积合计30.5 公顷。 上海华人文化产业投资基金、香港兰桂坊、美国梦工厂共同成立合资公司——上海 梦中心创意文化发展有限公司购得黄浦江南延伸段WS5 单元内188E-B-1、188S-F-1、 188S-L-1、188S-M-1四幅地块，并打造大型文化集聚区—— “梦中心”项目，该项目占 地逾152,000平方米，涵盖了商务办公，餐饮零售，文化娱乐，是上海徐汇区黄浦江畔 - 1 - 的闪亮地标，是“西岸传媒港” 项目内的核心部份。 鉴于“梦中心”项目包含多种文化产品及文化业态，由上海梦中心创意文化发展有 限公司子公司——上海梦中心数字媒体技术有限公司作为主体投资建设188S-L-1地块， 本次环评仅针对188S-L-1地块工程土建及整体工程部分。项目建设完成后，后续引进的 餐饮及其它需要进行环境影响评价的商业娱乐设施将另行立项进行环评。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》中有关 规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响评价制度。按照《建设项目