平顶山市图书馆物业管理服务项目采购.DOCVIP

平顶山市图书馆物业管理服务项目采购 竞争性磋商文件 采购编号：PZC2016-6055Ajc-64407 采 购 人：平顶山市图书馆 代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司 日 期：二零一六年八月 目 录 第一部分 磋商公告…………………………………………02 第二部分 磋商供应商须知前附表…………………………04 第三部分 磋商供应商须知…………………………………06 第四部分 合同条款及格式…………………………………16 第五部分 物业管理标准与要求……………………………27 第六部分 磋商办法…………………………………………28 第七部分 响应文件格式（部分）…………………………32 第一部分 磋商公告 平顶山市图书馆关于物业管理服务项目采购 竞争性磋商公告 河南省景顺招标采购代理有限公司受平顶山市图书馆的委托,就平顶山市图书馆物业管理服务项目采购进行竞争性磋商，欢迎符合相关条件的供应商报名并参加竞争性磋商。 一、项目概况与范围 二、资格要求 2、具有物业服务企业叁级(含暂定叁级)及以上资质证书且具有完善的物业管理规章制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的服务团队； 3、项目技术人员须对高低压电源设备有维护能力，并有对电梯、消防、热力、水、气故障进行必要的排除能力，并提供《中华人民共和国电工进网作业许可证》； 4、持有企业注册地县或市级检察院职务犯罪预防管理部门出具的无行贿犯罪记录查询证明（有效期内）； 5、提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（法定代表人及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章）； 6、法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证； 7、供应商须保证任何阶段提供的所有资料真实有效，并愿意承担因就提供虚假资料被直接视为报名无效或随时视为放弃成交供应商资格并承担由此引起的一切不良和法律后果，包括上报主管部门（此内容须提供书面承诺书，该承诺书须由法定代表人及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章）； 8、本项目不接受联合体。 三、报名 四、磋商文件的获取 1、磋商文件获取时间：2016年08月15日-08月19日； 2、磋商文件售价：500元/份。 五、文件的递交 六、公告发布的媒介 本公告在本次联系 代理机构地址：平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工?景苑 联系人：刘女士 联系电话：0375-2190007 第二部分 磋商供应商 须知前附表 序号 内 容 规 定 1 采购人：平顶山市图书馆 联系人：李先生 联系电话 2 代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司 代理机构地址：平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工?景苑 联系人：刘女士 联系电话：0375-2190007 邮箱：jszb3688@163.com 3 项目名称：平顶山市图书馆物业管理服务项目采购 4 采购内容：①综合管理服务 ②物业管理区域清洁卫生服务 ③物业设施设备运行和维护服务 ④机房及其他服务 ⑤物业管理区域绿化养护服务⑥物业管理区域秩序维护服务⑦)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务⑧其它物业管理事项。 5 资金来源：财政资金 6 服务期限：一年。 7 服务标准：达到平顶山市地方标准（DB4104/T 076-2014）四星级标准且符合采购人需求。 8 采购方式：竞争性磋商 9 供应商资格： (1)具有独立法人资格、持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证书）； (2)具有物业服务企业叁级(含暂定叁级)及以上资质证书且具有完善的物业管理规章制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的服务团队； (3)项目技术人员须对高低压电源设备有维护能力，并有对电梯、消防、热力、水、气故障进行必要的排除能力，并提供《中华人民共和国电工进网作业许可证》； (4)持有企业注册地县或市级检察院职务犯罪预防管理部门出具的无行贿犯罪记录查询证明（有效期内）； (5)提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（法定代表人及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章）； (6)法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证； (7)供应商须保证任何阶段提供的所有资料真实有效，并愿意承担因就提供虚假资料被直接视为报名无效或随时视为放弃成交供应商资格并承担由此引起的一切不良和法律后果，包括上报主管部门（此内容须提供书面承诺书，该承诺书须由法定代表人、及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章）； (8)本项目不接受联