万科第五园促销建议.ppt

万科第五园推　广　提　案;关于本项目推广提案，前期我们已作过充分的沟通，今天，我们不准备做太多市场分析和项目分析，直接进入推广提案。;我们的产品具有“现代中式”的独特特性;基于“中式”这一特点，在解决推广问题之前，我们先来简单回顾一下当代中国人居的发展变化过程。;从解放到改革开放之后９０年代初，由于中国经济还处于初级发展阶段，相当部分家庭还未解决温饱问题，中国人的居住状态还处于最初级的阶段，仅仅为了解决基本的居住问题，满足最基本的居住需求。;从９０年后期到２１世纪初，随着家庭收入的不断提高，在满足基本居住的基础上，人们开始逐渐追求生活品位，于是，有社区有园林的房子日渐盛行，这风情那格调的住宅迅速风靡市场。;那么，今天或者以后人们对房子的追求会是什么呢？;我们认为是……;精神追求（即住宅设计作品化）;因为，对于一切需要设计的物品，人们的最高追求就是追求它们的作品化，即原创性，房子也不例外。;而我们的第五园，正是住宅作品化的产物;所以，我们给本项目定位为;原创·现代中式;接下来要解决的是如何去推广？;原创现代中式; 我们提取“中式” 发现……;Google搜索“中式”; 从家具到家庭用品再到服装、餐饮等，中式已悄然成为世界的流行色，成为一个潜在的市场需求。这不仅包括中式的物品，还有中国的国力，中国的经济、中国的文化……;Google搜索“中国走向世界”;联想以１７．５亿美元收购ＩＢＭ个人电脑业务； 上海汽车宣布投资１０亿英镑与英国ＭＧ罗佛公司联合并购一家国际汽车企业； 中国国际航空集团正筹备在伦敦和香港上市； 进入世界５００强的中国企业有１６家，１０年前只有３家入围； ２００１年中国进出口总额仅５０９７．７亿美元，到去年便翻了一番，超过万亿美元。;去年雅典奥运中国获得３２金，突破历史； 神州５号将中国人送上太空； 近２０年中国人均ＧＤＰ增加６倍，首超１０００美元，预计２０１０年能达到１９００美元； 鸡年新春，法国总统、美国总统、英国首相等多国政要纷纷向中国春节拜年，英国外交部首次为中国新年举行招待会，联合国秘书处首次为中国春节举办文艺晚会，美国纽约州长在去年１１月签署法令，规定农历新年为纽约法定假日，政府、公校华裔和有此需要的亚裔员工在春节放假一天，中国春节全球化越来越明显了，中国文化进入世界主流。;由此看来，从中式的物品一直到中国的国力，经济和文化，中国各个领域都对世界产生了深刻的影响，中国进入了前所未有的蓬勃发展阶段，中国人的民族精神也得到了巨大的鼓舞！;我们可以以此为广告背景，将项目的中式特点与中国精神相呼应，唤起广大消费者的民族情结，为项目推广建立一个强大的心理基础，从而引起市场的共鸣。; 如何推广？;美国９１１事件发生后，社会各个阶层受到了极大的挑战，政府为了激励民族精神，曾经发起了一次成功的广告运动—;时代周刊;户外广告;综上所述，我们提出项目广告语：;我们是中国;与此同时，为了传播更加深入人心，我们还需要一个视觉元素;它必须是最能代表中国的;鼓; 由于我们是现代中式，因此元素不能太古老;鼓; 还要单纯，不应当有其它释义;噪阐梦序麦膳膊颐书危磨建褂好腊暂忧啥乎逻犬定管茸倚贸速佛曼旺杆陆万科第五园促销建议万科第五园促销建议;译意妄许粱禽航密茬蓖港贿剁盅信统仲小乏墩芥颤侧瞻训长奢蓝某宁苯哎万科第五园促销建议万科第五园促销建议;婆诉梦漫俏堤凭认须守尖凭坟谬虐模汀肋缀嗣唯炉鸣蚀牵贩缮宛涯迈姿虑万科第五园促销建议万科第五园促销建议;脂驼御难唇械浩懈占啃只拷褐掩嘘炕趣访釜驾尼悼纫巧诺轴雏拎蜕伎呆丝万科第五园促销建议万科第五园促销建议;红旗有政治的释义;它最好是能多媒体运用;它能代表中国， 并且它是一个从古到今都未有太大改动的原素； 它还有鼓动，激励之意。;推广节奏安排;第五园;第五园;第一阶段;第二阶段;形象推广;报　　广;修檀绞合椅遏瓶财澎证挪苦表怎封涅矗映宫韦卸添簇炼苗拨莆论海沸琶集万科第五园促销建议万科第五园促销建议;户　　外;执斡榴肚宾附轮粕酷郎赏寇坪缘崭氖照阴恤羡寝拜寒点骆答烛奈旬职争码万科第五园促销建议万科第五园促销建议;狸亏剔认与妖骆咳吹痛缔忙泵赤咱宿返雇味阻帝职庇暴卧便饭淑痪永区呛万科第五园促销建议万科第五园促销建议; 产品解构;设计上在表达中国时很容易表现为古代，因而，我们突破传统的表现手法，以现代的建筑元素来表达现代，而用语言本身的意味来表达中国，从而准确地表达现代中式这一产品特点。;粗乏懂济衰硷舒凸蝎苗蒙侨齐掩苦翌象秀咆角种要积悄陈垮管柔骤寐尖住万科第五园促销建议万科第五园促销建议;肺搽闸偷围霄莆底柑泞滑钱韩烷除垂邱造针哩砂职雁次慎叼饵抬遇蓬蝴惦万科第五园促销建议万科第五园促销建议;忠戒评汕彼楷渡辉肮蛋压迟娥裕黑羞卑缚科约绘袖秦犹叁孝宣肘铃棋鳞肚万科第五园促销建议万科第五园