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【北美购房网】为什么美国房租价格不再上涨 金融危机已经过去了近十年，在此期间美国房屋租金缓慢而稳步走高。但 根据 Rent Cafe 近日发布的报告，美国房屋的平均租金可能最终止步于 7 月份的 每月 1350 美元，环比仅增长 0.1% 。 美国全国各地的房租仍在稳步攀升，但增长已然放缓，而且幅度颇大。根 据 Yardi Matrix 的最新数据，今 7 月，全国范围内租金环比仅增长 0.1% ，同 比仅增长了2.6% 。 在很大程度上，这种全国性的租金增长放缓要归功于过去一年里大量涌入 市场的新公寓，以及预计的到 2017 年底之前还会有数千套公寓投入市场。预计 今年是过去 20 年来公寓建设涨幅最大的一年，将有近 34.7 万套新公寓进入市 场，比去年增长了 21% 。 图 1：全国平均租金水平 对于读者来说，这不足为奇，因为过去几个季度里，尤其是纽约和旧金山 那些价格畸高且针对千禧一代的公寓租金涨势疲软，这已经成为我们经常谈论 的话题。下面是最近的一些例子: 公寓销售暴跌 20%，纽约房地产泡沫破灭； 挂牌时间延长且折扣力度加大，纽约的房地产价格第四季度暴跌； 价格调整正在进行，旧金山的房屋销售暴跌至 2008 年以来的最低水平；