建筑施工说明范本.doc

建筑设计总说明 一、设计依据 1．经甲方确认的设计文件。 2.当地城市建设、规划管理部门对方案设计的审批意见。 3.经批准的建筑方案设计文件，建设单位的意见。 4.现行的国家有关建筑设计规划、规程和规定。 《中小学校建筑设计规划》(GBJ99-86) 《民用建筑设计通则》（JGJ 37-87） 《建筑楼梯模数协调标准》（GBJ 101-87） 《建筑设计防火规范》（GBJ 121-88） 《房屋建筑统一制图标准）（GBJ—86） 《屋面工程技术规划》(GB50345-2011) 《办公建筑设计规划》(JGJ67-89) 《建筑灭火器配置设计规划》(GBJ140-90) 二、项目概况 1.本工程为工程，建设地点位于，建筑单位为。 2.本工程用地面积m2 ，地上有层3.建筑有层，建筑高度为m。 4.建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 5.建筑耐火等级为二级。 三、设计标高 1.本工程±0.000相当于绝对标高为228.30m。 2.各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构地面标高。 3．本工程标高以“m”为单位，总平面尺寸以“m”为单位，其他尺寸以“mm”为单位。 四、墙体工程 1．墙体的基础部分详见结构施工图。 2．非承重的外围护墙构造为400mm厚陶粒混凝土，砂浆强度为M5;与柱子拉结见结构施工图。 3．建筑物的内隔墙为MU5陶粒混凝土砌块，用M5砂浆砌筑，厚度为200mm. 4．建筑物的电梯井墙为100mm厚钢筋混凝土防火墙。 5．墙身防潮层：由于底层框架为混凝土梁，故水平防潮层不做，以±0.000以下苯板外侧做20mm厚防水砂浆垂直防潮层。 6．有配电箱、消火栓、水平通风管等隔墙上留洞详见各相关设备专业图纸，待管道设备安装完毕后，用C20混凝土填实。 五、屋面工程 1．本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。 2．屋面做法为不上人屋面，露台、雨篷等见“各层平面图”及有关详图。不上人屋面构造： 保护层：保护涂料(由卷材生产厂配套提供或提出材料要求)； 防水层﹕1.5mmSTF150双面高分子复合防水卷材(300g/m2),两道成活； 粘结层：水泥与2%专用胶粉； 找平层：20mm厚1:3水泥砂浆； 找坡层：1:6炉渣混凝土（最薄处30mm）,坡度见屋面排水图； 保湿层：100mm厚苯板（密度20kg/m3）； 隔气层：1.5mmSFT150双面高分子复合防水卷材（300g/m3）； 找平层：20mm厚1:3水平砂浆找平层； 结构层：钢筋混凝土屋面板。 3．屋面排水组织见屋面排水平面图，屋面排水均采用外排水，外排雨水斗、雨水管采用PVC材质，雨水管得公称直径为DN120。 4．落水管落到屋面上时，均在落到屋面处做60mm厚600mm x 600mm细石混凝滴水板，落水管D120,底距排水坡200mm，地面设接水槽（细石混凝土）。 5．隔气层的设置：本工程的屋面均设置隔气层，其构造见说明德屋面构造层次。隔气层与女儿墙泛水处卷边高度超过保温层。 六、门窗工程 1．建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为四级，水密性能分级为五级，保温性能分级为八级，隔声性能分级为三级。 2．门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定。 3．门窗立面均表示门洞尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。 4．门窗立樘：外门窗立樘详见墙身节点图，内门窗立樘除图中另注明外，立樘位置为居中设置，管道竖井门设门槛高200mm。 5．门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗五金件要求为上等成品。 6．公共走廊上疏散用的平开防水门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。 、油漆涂料工程 1．室内装修所采用的油漆涂料见“室内装修做法表”。 2．内木门窗油漆选用木本色聚氨酯清漆，做法如下： （1）磨光打蜡； （2）聚氨酯清漆二度； （3）刷油色； （4）刷清漆底油一度； （5）满刮腻子二道。 （详见LJ2001第73页） 3．室内楼梯栏杆选用木扶手金属栏杆，做法及样式详见LJ2004第12页；平台、护窗钢栏杆选用不锈钢栏杆，做法及样式详见LJ2004第66页。 4．室内外露明金属件（不锈钢除外）的油漆为刷防锈漆两道后再做同室内外部位相同颜色的磁漆，做法详见LJ2001第75页5．各种油漆涂料均由施工单位提供样板，经建设单位确认后封样，并据此验收。 、室外工程 1．外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水等工程做法详见墙身详图。 2．室外道路地面构造如下： C20现浇钢筋混凝土板150mm厚按间距6000mmX6000mm留缝，缝宽10~15mm，用沥青砂填实或涂沥青松木条板嵌缝；