土建工程项目工程预算编制因素研究.doc

土建工程项目工程预算编制因素研究 1、土建工程预算编制的作用 1.1 提高建设经济效益 土建工程预算编制能够提升建设工程施工企业的经济效益,因为工程预算是一门专业性、知识性、政策性和技巧性很强的工作,贯穿于整个建设项目的全过程。而正确有效的工程预算编制能够实现对于工程建设投资的合理控制,最大限度地降低工程建设的成本,以获得最大的投资效益。同时,工程预算编制的优势化作用对经济效益的控制除了保证了建设成本之外,还使得工程建设过程中的资源浪费情况、管理不合适等情况做出规划和控制,使得工程建设的全过程都通过预算编制获得较好地控制。 1.2 提升工程建设质量 建设工程预算的编制是保证工程质量的一项内容,只有对工程预算进行全面、系统地检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,才能更加合理地确定工程造价,达到有效控制工程造价的目的,最终实现工程项目目标管理,全面提升工程建设的质量。建设过程中的质量控制是整个施工过程的重点内容,是保证施工成功的关键,因此要通过合理的预算编制对施工图纸进行全面研究审核,对材料应用情况进行探索、对各种资料进行计量和研究。这些工作内容能够保证工程建设质量的全面控制。 1.3 树立和谐竞争力 土建工程项目建设其本质也属于产品销售,只不过土建产品是建筑设施,这些建筑设施的质量直接影响施工单位的市场地位。市场化经济学常识告诉我们,产品都有特定的生命周期,如不保有质量,获得客户认可最终必定老化,被市场淘汰。土建工程也是如此,如果不随时保证其施工质量自然会导致企业在竞争中的失利。因此,预算编制的过程中,对施工产品的全面质量、管理的控制也是保有企业竞争力的关键。[1] 2、土建工程预算编制的程序 2.1 编制考察 编制考察就是要重点查看需要进行预算的资料,在收集资料的过程中要保证详细和广泛。首先广泛要将内容的考察涉及到多种方面,例如:材料近几年来的价格变化、施工场地的实践考察等,这些与预算有边缘关系的内容也要进行资料收集。另外,收集资料要细。收集施工图纸及变更洽商资料,是编制工程预结算的重要基础;收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;要详细问询承包意图,并对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。 2.2 施工图纸研究 预算编制的过程中必须熟悉和充分理解施工图纸及相关各专业间的衔接和所有的设计技术资料,依据工程量计算规则,合理的划分项目。按设计图纸的要求采用的项目名称和内容,注意定额总说明、册说明、章说明及子目附注,合理的套用定额。而对与施工图纸的详细研究只是表面化地了解,为了更为全面地进行预算编制,在了解图纸内容的环节可以进行实际考察,编制人员可以去施工场地进行实际的考察,保证工程施工设计和预算指标的统一。 2.3 工程量计算 工程量是施工企业编制施工作业计划,合理安排施工进度,组织现场劳动力、材料以及机械的重要依据。工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表,向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。严格按工程量计算规则计算工程量,工程量计算必须有统一尺度,因此,熟悉和掌握工程量计算规则,是准确计算工程量的重要因素。例如墙体工程中计算砖墙面积时,墙体高度的取定,很多预算人员在墙体高度取定时较混乱,主要就是对工程量计算规则不熟悉。 3、土建工程项目工程预算的编制因素总结 3.1 施工图因素 从上面论述的土建工程项目工程预算的编制程序来看,施工图的控制因素是十分关键的,因此对于施工图的控制必须要全面,这也是进行预算编制的主要因素。因此预算编制过程中要对施工图所能够设计到的预算影响因素进行全面地考虑,包括地质灾害情况估计、建筑地点的情况分析、设计合理性的验证等。总之,施工图的因素是土建工程预算的重要内容,对整体预算的合理性有着重要的影响,同时预算编制过程中的重要程序,必须要格外重视。 3.2 材料价格因素 预算材料价差一般参照造价站定期公布的材料信息价,随着时间的推移,材料的价格也将会改变,预算价也会有一定的出入。同时,在我国同种材料存在着许多厂商生产竞争,价格参差不齐的市场,使得材料预算价格差距很大。因此在工程预算编制的过程中对资料的全面收集必须要特别重视对材料价格的有效控制,不仅仅要对目前的土建材料进行控制也必须要对相应的供应商进行详细咨询,对施工阶段内的材料价格进行全面地控制,保证预算的合理。 3.3 工程量计算因素 计算工程量要保证准确性,首先应安排分部工程的计算顺序,然后安排分部工程中各分项工程的计算顺序。分部分项工程的计算顺序,应根据其相互之间的关联因素确定。计算口径要一致;严格执行定额中的工程且计算规则;计算必须要准确;工程量的数据一般精确到小数点后两位,钢材、木材及使用价格较高材料的项