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理财计算题目选讲
某公务员今年 35 岁，计划通过年金为自己的退休生活提供
保障。经过测算， 他认为到 60 岁退休时年金账户余额至少应达
到 60 万元 .如果预计未来的年平均收益率为 8%, 那么他每月末
需投入 ( D )
（A ）711元（B）679元（C ）665 元（D）631元
2 299
8% 8% 8%
A 1 1 1 1 600000
12 12 12
600000
631
300
8% 12
1 1
12 8%
某三年期证券未来每年支付的利息分别为 200 元、400 元、
200 元，到期无本金支付， 如果投资者要求的收益率为 8% ，那
么该证券的发行价格应为（ B ）
（A ）800元（B）686.89元（C ）635.07元（D）685.87元
200 400 200
P 686.8872 686.89
2 3
1 8% (1 8%) (1 8%)
软件设计师张先生最近购买了一套总价为 50 万元人民币
的住房。由于他工作刚 3 年，积蓄不足，所以他按最高限向银
行申请了贷款， 20 年期，贷款利率 5.5% 。如果采用等额本息
还款方式，张先生每月需还款（ A ）
（A ）3439.44元（B）2751.55元（C ）2539.44元（D）2851.55元
1 2 239
5.5% 5.5% 5.5%
A 1 1 1 1 500000
12 12 12
-1-
5.5%
500000
12
3439.44
240
5.5%
1 1
12
某后付年金每年付款 2000 元，连续 15 年，年收益率 4% ，
则年金现值为（ A ）
（A ）22236.78元（B）23126.25元（C）283
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