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hnwy-tx08-g008项目规划设计物业关注要点指引
编号：HNWY/TX08-G008
成都合能物业管理有限公司 版本：A/1
生效日期：2012 年11 月1 日
项目规划设计物业关注要点指引
编制 陈春阳 日期 2012 年4 月17 日
审核 邓智勇 日期 2012 年4 月20 日
批准 李瑞军 日期 2012 年4 月 20 日
修订记录
修改日期 申请单号 修改人 审核人 批准人
2012-11-1 A/1 陈春阳 邓智勇 李瑞军
编号：HNWY/TX08-G008
规划设计物业关注要点 版本： A/1
页码：第1 页 共32 页
《项目规划设计物业关注要点指引》
`目 录
1 目的
2 范围
3 职责
4 引用规范性标准
5 编制总则说明
6 项目规划设计物业关注要点
6.1 房屋本体
6.1.1 公共部分
6.1.1.1 外立面
6.1.1.2 电梯厅
6.1.1.3 楼梯间
6.1.1.4 阳台
6.1.1.5 门窗
6.1.1.6 地下室
6.1.1.7 单元门入口
6.1.1.8 信报箱
6.1.1.9 避雷
6.1.2 户内部分
6.1.2.1 土建
6.1.2.2 强电
6.1.2.3 给排水
6.1.2.4 弱电
6.1.2.5 燃气
6.1.2.6 供热
6.1.2.7 装修
6.1.2.8 门窗
6.2 公共设备设施
6.2.1 配电系统
6.2.1.1 高低压配电室
6.2.1.2 配电箱
6.2.1.3 发电机
6.2.1.4 电梯
6.2.1.5 照明
6.2.1.6 管道井/沟
6.2.1.7 电表
6.2.1.8 公共电源插座
6.2.2 给排水系统
6.2.2.1 生活水泵房
6.2.2.2 水箱
6.2.2.3 化粪池
编号：HNWY/TX08-G008
规划设计物业关注要点 版本： A/1
页码：第2 页 共32 页
6.2.2.4 污水管及设备设施
6.2.2.5 雨水管
6.2.2.6 冷凝管
6.2.2.7 隔油池
6.2.2.8 污水井、雨水井
6.2.2.9 中水系统
6.2.2.10 水表
6.2.3 燃气系统
6.2.3.1 调压箱
6.2.3.2 燃气表
6.2.3.3 报警装置
6.2.4 消防系统
6.2.4.1 消防水泵房
6.2.4.2 喷淋系统
6.2.4.3 消防报警
6.2.4.4 防排烟设施：
6.2.4.5 气体灭火系统：
6.2.4.6 其它消防设施
6.2.5 智能系统
6.2.5.1 监控中心（消防控制中心）
6.2.5.2 周界防护及联动报警系
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