关于消费者偏好的住宅市场细分研究.pdfVIP

第 8卷第 8期 ( ) 广州大学学报 社会科学版 Vol. 8 No. 8 2009年 8月 Jou rnal of Guangzhou U n iversity ( Social Science Edition) A ug. 2009 基于消费者偏好的住宅市场细分研究 贾士军 (广州大学 商学院 , 广东 　广州 　510006) 　　摘 　要 :文章以消费者购房偏好为视角 , 以中国大陆房地产开发业相对发达的城市广州为例 , 通过问卷调查 ,析出影响消费者购房的偏好因素有建筑设计 、物业管理与开发商 、户外环境 、感知途 径 、价格与收费、学校 、室内装修 、位置与交通 8项因素 , 由此将购房者分为追求完美型、崇尚环境型 与务实自信型三个类群 ,并对其进行特征描述 。研究表明 , 中国大陆与欧美国家的消