中央空调清洗方案`.doc

报价函…………………………1 技术部分………………………2 中央空调清洗保养项目包括 中央空调的运行维护、清洗与保养的必要性 中央空调的三大顽敌 清洗中央空调的经济效益分析 清洗技术介绍 中央空调清洗的工艺方案及步骤 公司部分资料…………. . . . . 7 一、报价函 致 ：尊敬的林女士 本公司通过现场初步了解贵居室空调的一些情况及贵方（锦官新城东区11栋B201）对空调的清洗工作要求后，我公司经测算后，现向贵方以最优的报价: 工程总价款大约预计：5200元（大写： 伍千贰佰元整）以上的报价承接贵方（锦官新城东区11栋B201） 中央空调清洗工程项目 ，此报价已包含我公司承担本项目全部清洗工程所发生的全部费用，并承诺在得到贵方认可后遵照贵方要求承担本次项目的中央空调清洗服务工作。 本公司承诺在接到贵方通知（传真或电话）后二个工作日内与贵方签定合同。 本公司完全同意，我们所递交的报价及中央空调方案文件已充分考虑了各种外部因素对报价的影响； 本公司承诺在施工过程中严格按照国家特种行业安全操作规程指定专业人员及安全监护人员进行作业，并承担相应安全事故责任。 成都国爱环保清洁服务有限公司 法定代表人： 年 月 日 二、技术部分 一、中央空调清洗保养项目包括： 1. 中央空调冷冻水系统清洗 2. 中央空调冷却水系统清洗 3. 中央空调未端设备的清洗、维修及更换服务 4. 中央空调循环水系统的水质稳定处理 5. 整机检漏，与更换易损件 二、中央空调的运行维护、清洗与保养的必要性  中央空调的清洗养护主要是指中央空调水系统的清洗及养护。中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水系统，其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动，充分与空气接触，把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中，使水中杂质浓度不断增加；此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散，也使水的杂质浓度提高，这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面则由于腐蚀性大，极易造成盘管堵塞，机组及管路附件腐蚀，影响系统正常运行。 三、中央空调的三大顽敌  顽敌之一：水垢---降低制冷效果、增加电能消耗，严重时造成主机高压事故停机.由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根等，这些离子遇热后结合将生成不溶解的盐类，我们称之为水垢。水垢的导热系数为0.46W/m.K，而冷凝器和蒸发器的紫铜管的导热系数为383.8W/m.K，两者相差悬殊。水垢将影响热传递，这会带来两个方面的问题，首先降低制冷效果，1毫米厚的水垢将使制冷量降低20-40%；其次将使冷凝器压力升高，增大压缩机正背面压力差，导致电机负荷增加，多消耗电能。1毫米水垢将多消耗电20-30%，水垢严重时将造成中央空调主机高压事故停机。 顽敌之二：微生物藻类---堵塞管道、阻碍水流动、降低热交换效率 冷却塔的水温在32-37%之间，比较适合微生物繁殖。藻类、细菌和真菌快速繁殖，这些微生物分泌出大量粘液，将水中不溶性杂质粘结一起，附着于设备和管道的内表面，阻碍水的流动和热交换，多耗电能，造成高压运行。如无锡某宾馆，中央空调长期未作水处理，锈渣、污垢脱落，加上生物粘泥，堵塞了风机盘管水路，使冷冻水流量大为减少，制冷效果严重下降，一半以上的客房制冷效果不好，严重影响了该宾馆的经济效益。顽敌之三：水中的酸性物质---腐蚀设备和管道，严重时造成穿孔泄漏等重大停机事故空调系统的冷却，冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使空调效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。一旦腐蚀穿孔，水将进入氟利昂（使用氟利昂作为制冷剂的机组）时间长将生成盐酸和氢氟酸，造成严重的设备损害事故。溴化锂机组由于是真空设备，并且溴化锂有强腐蚀性，因而更不允许泄漏。从表一统计情况看，未用水处理药剂作预防处理，设备使用寿命缩短30-50%。如某酒店，溴化锂机组两台，运行不到三年，95年夏天发现制冷效果严重下降，经制造厂家检查，机组内严重锈蚀，喷咀堵塞，花了10万元维修后仍不能正常运行，一年后机组报废，又重新花了几百万购买新机组。 这些危害，决定了中央空调必须采用先进的清洗养护手段来进行维护，以保证其正常运行。 四、清洗中央空调的经济效益分析 1、延长机组使用寿命，降低设备折旧费 中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同，实验表明，新机组经预防处理后，设备耐用年限平均延长一倍，中途进行水处理，设备耐用年限平均可