第3章考试培训案例部分2.pptVIP

造价员培训案例部分 第二章、建筑面积计算 建筑面积是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。它包括房屋建筑中的下列三大面积： 1．使用面积：是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或社会使用的净面积的总和。 ２.辅助面积：是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和。 ３.结构面积：是指建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总和。 建筑面积的计算GB / T 50353-2005 （一）单层建筑物的建筑面积计算 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 1、单层建筑高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 S=L×B 2、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不计算面积。净高指楼面或地面至上部楼板底或吊顶底面之间垂直距离。 3、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑面积： S=L×B+a×b