论我国商业银行个人住房贷款风险防范.pdfVIP

货币银行 Financial Industry 经营管理 论我国商业银行个人住房贷款的风险防范 1 2 余丽霞 窦琤 , 四川师范大学 四川 西南财经大学 重庆 （ ， 610000 ； ， 401120 ） 1 2 摘要 年 月中央政府为遏制房价过快上涨陆续出台了多项严厉的调控政策 随着房地产市场不确定性逐步增加 商业银 ： ， ， 2010 4 行原本安全性较高的个人住房贷款的风险也在逐渐加大 本文在此背景下分析了近年来我国商业银行个人住房贷款的发展情况 普 。 、 遍存在的风险类型 并在此基础上对商业银行个人住房贷款的风险防范提出了相关对策 ， 。 关键词 商业银行 个人住房贷款 风险防范 ： ； ； 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： （ ） F830.33 A 1005-0167 2011 01-0034-05 Abstract: On April 2010,the central government gradually introduced a number of stringent control policies to curb housing prices. With the gradual increase in the real estate market uncertainty, the risks of commercial bank s individual housing loans is also gradually increasing. In this context,this paper analyzes China commercial bank s individual housing loans in recent years, the risk of common type. On this basis, the paper proposes risk prevention measures to individual housing loans of commercial banks . ； ； Key words: Commercial Banks Personal Housing Loan Risk Prevention 住房是人们的基本生活保障 改善住房条件关系 自用普通住房的贷款 借款人申请住房贷款时必须提 ， ， 到人们生活质量的提高 因此发展住房金融成为真正启 供担保