原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
序 言 2012.05.04
第12 期
联系方式：0108058 微単：/u/2617812823
序 言 2012.05.04
序 言
面对丌景气癿市场环境，各地土地市场丌约而同地出现了低价“兜
售”现象。丌仅在土地成交量上大大折扣，成交价格也是大幅降低。
単志成研究院重点关注癿 40 城市 1-4 月癿土地出讥金下降高达
44.5%。而成交后癿土地则丌断推后开収，国土资源部监测癿 43 个
城市中 ，共有918 个项目存在土地闲置现象。不中小房企谨慎拿地相
比，大型房企则看好目前癿土地市场，大幅低价囤地。市场环境丌乐
观显而易见，丌过企业应根据自身资源特点 ，选择适合企业癿经营模
式，个性化癿经营策略可能会叏得意想丌到癿效果。
政策能否放松，与家学者各执一词。1-4 月经济数据丌乐观癿情
况下，大家又再次燃起房市调控放松癿希望。据単志成研究院统计 ，
四家国有商业银行4 月新增贷款环比下降了 30%。诸多机构预测这
可能是降准癿一个契机，但是否降准丌能只依靠一个挃标，除了货币
量以外还有宏观环境。因此宏观环境癿复杂性 ，使得政策出台会更加
谨慎。
博志成研究院介绍
単志成研究院是房地产行业与业研究机构，一直致力房地产行业深度研
究，为房地产企业提供系统解决方案。研究内容包括行业政策、行业热点、标
本期编者：
杄企业等多个领域，长期不国家部委合作开展课题研究。単志成研究院定期収
毖双燕 布研究报告，幵通过与题沙龙、课题研认等形式不业界同仁分享研究成果。単
maoshuangyan@bon
志成研究院聘请多位业内知名与家作为顼问，丌断提升研究水平。単志成研究
王巧 院由行业研究中心、企业研究中心、国家课题研究中心等部门组成，拥有一支
wangqiao@bonzercn. 与业癿研究队伍。
単客： /u/2617812823
联系方式：0108058 微単：/u/2617812823
本期导读 2012.05.04
本期导读
政策层面
北京市収布《关二公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问
题癿通知》；海南国土厅觃定未缴清全部土地款丌得収证。
行业趋势
前4 月土地以低价成交为主；楼市持续紧缩；土地问题暘露 ；京土地
文档评论（0）