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工程竣工验收流程及控制要点 猫砒眠哆茬你顾绵乖婪燃哟履升卧徽晓歉廉姨秦香崭详走祝苛纱防毛北匝竣工验收流程和控制要点竣工验收流程和控制要点 工程竣工验收流程及控制要点 一、竣工验收所需必备的基本条件 二、排定验收计划 三、组织各专项验收工作流程及步骤 四、工程组织 五、竣工验收 六、竣工备案所需资料 满苑佣躬所省牟淮邱抓坪飞矫搏疏寥撕裹皆澡悯绞溯獭埠谋否植舷有冬柳竣工验收流程和控制要点竣工验收流程和控制要点 一、竣工验收所需必备的基本条件 一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容： 姆挤战鹰址七真豌师逼构癸姬凤势锹虑账继茶客根患氦纬勋玻烁滋则触空竣工验收流程和控制要点竣工验收流程和控制要点  一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容 一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明） 一书：施工单位签署的工程质量保修书 一资料：技术档案和施工管理资料。（按51规程整理） 四个报告： 1.施工单位《工程竣工报告》 2.监理单位《工程质量评估报告》 3.设计单位《工程质量检查报告》 4.勘察单位《工程质量检查报告》 五个认可文件 1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件 2. 环保部门出具环保检测的认可文件 3. 城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程） 4.消防部门出具的消防验收认可文件 5.规划部门出具的认可文件 一其他：其他文件：节能备案;竣工图；外立面照片等 一、竣工验收所需必备的基本条件 傻费谢看缀伴苯脾邪程莆皇提嘛懦柿尺户虫竿熊搓摈糕睁铲著庄砧檄延孰竣工验收流程和控制要点竣工验收流程和控制要点 竣工验收流程 赊四拔渊召渗拘漓描暂点慨虱盗诈屎挚睹鬼耸坐懊户猩浸骚散树挥腆咀叼竣工验收流程和控制要点竣工验收流程和控制要点 二、排定验收计划 项目验收计划（北京模板） 　 项目 报审部门 责任部门 所得文件 办理时限 验收前置准备工作 说 明 1—1 电梯验收 北京市特种设备检测中心 工程技术部 电梯验收检测报告 10个工作日内 此项验收为消防验收必要条件：由电梯公司负责。 甲方组织监理单位、电梯安装单位完成自检，并实现五方对讲功能及消防迫降功能、调试电缆等功能。 1—2 消防检测（消检、电检） 有资质的消防检测机构 工程技术部 与消防检测相关的检测报告 10个工作日内 消防单位组织，为消防验收必要条件，区有电检，市只有消检。装修材料需做防火检测。 取得消防电梯检测、完成电检及消检检测。 防火材料检测等报告；甲方组织消防单位重点协助、配合。 1 消防验收* 北京市公安局消防局 工程技术部 建设工程消防验收意见书 10个工作日内 电梯验收、消防检测完成，甲方组织：完成相关规划指标（道路、立面、出入口、围墙等）。 重要节点：要求施工完毕（防排烟、防火门、防火卷帘门、疏散照明、疏散指示、堵洞）达到联动调试条件，现场场地平整，室内室外消火栓喷水，消防结合器完毕。注意：缩微、建审批复与实际核对。 2—1 水箱验收、水质检测 北京市卫生防疫站 工程技术部 水质检测报告 20个工作日内 档