贵阳老城区控制性详细规划调整-贵阳城乡规划局.DOCVIP

贵阳市老城区控制性详细规划（调整） 说 明 贵阳市规划管理局 贵阳市城市规划设计研究院 2009年5月 目录 第一章 综述 一、规划用地范围 二、现状用地基本情况 三、人口与经济社会发展基本情况 四、规划编制的背景和面临的新形势 第二章 规划用地总体布局 一、地块划分和构成 二、规划用地安排和布局的基本原则 三、老城区旧城改造的目标和措施 四、规划用地总体布局 五、规划用地结构和构成 第三章 道路交通规划 一、城市道路体系规划 二、停车场布局规划 三、加油站布局规划 第四章 市政公用设施规划 一、供水规划 二、排水规划 三、电力规划 四、电信规划 五、公交设施规划 六、环卫设施规划 七、消防站点规划 第一章 综 述 一、规划用地范围 1、地理区位 贵阳市老城区是贵州省会城市贵阳市的核心，是贵州省委、省政府所在地，是贵州省政治、经济、文化中心。贵阳老城建城始自元代，称顺元城，明清两代贵阳府城逐步确定了老城的城垣范围和基本格局，延续至今，经过建国以来60年的建设发展，已形成繁华的现代化大都市。 贵阳市老城区位于贵阳市行政辖区的中部，处于群山环抱的盆地当中，得利于云贵高原原始独特的地理环境，具有世界独特典型发育成熟的喀斯特地貌，城中山水相依，老城区周围有七十多公里、总面积13.6万亩的环城林带环绕。年平均气温15摄氏度，年降雨量11803毫米，气候温和湿润，夏无酷署，冬无严寒。 2、规划范围 贵阳市老城区是《贵阳市城市总体规划（1996～2010年）》确定的中心城区的重要组成部分，是贵阳市中心城区“众星捧月”组团式城市结构中的九个职能片区的核心。 贵阳市老城区控制性详细规划范围北至黔灵、鹿冲关一带接小关，东至顺海、东山、图云关一线以规划的城区东二环线为界；南至后巢、中曹、甘荫塘一带与小河区相接，西至黔灵山脉。规划总用地81.62平方公里，其中现状城市建设用地54.23平方公里。规划用地周边依托第一环城林带的黔灵自然风景区、图云自然风景区、南郊自然风景区、东山自然风景区、顺海自然风景区五个自然风景区，为营造老城区良好的自然生态环境和贵阳独特的青山绿水城市风貌格局创造了良好的条件。 3、行政区划 贵阳市辖6区、一市、三县，总面积8034平方公里。贵阳市老城区控制性详细规划范围涵盖云岩、南明两城区行政辖区的主要部分，云岩区南明区以横贯老城区的南明河为界，其中老城区控规涉及云岩区用地39.29平方公里、涉及南明区用地42.33平方公里。老城区控规涉及现有街道办事处（乡镇）29个，其中云岩区15个，分别为市西办事处、北京办事处、中北办事处、中中办事处、中西办事处、中东办事处、环北办事处、延中办事处、普陀办事处、贵乌办事处、威清办事处、黔东办事处、宅吉办事处、头桥办事处、黔灵镇；南明区14个，分别为遵义路办事处、中华南路办事处、西湖路办事处、河滨办事处、市府路办事处、兴关路办事处、花果园办事处、沙冲路办事处、太慈桥办事处、新华路办事处、大南门办事处、油榨街办事处、中曹司办事处、后曹乡。详见下表： 区名称 乡镇、办事处名称 云岩区 市西办事处、北京办事处、中北办事处、中中办事处、中西办事处、 中东办事处、环北办事处、延中办事处、普陀办事处、贵乌办事处、 威清办事处、黔东办事处、宅吉办事处、头桥办事处、黔灵镇 南明区 遵义路办事处、中华南路办事处、西湖路办事处、河滨办事处、 市府路办事处、兴关路办事处、花果园办事处、沙冲路办事处、 太慈桥办事处、新华路办事处、大南门办事处、油榨街办事处、 中曹司办事处、后曹乡 二、现状用地基本情况 贵阳市老城区经过历年的建设改造和用地结构调整，特别是“十五”、“十一五”期间，贵阳市的城市经济和城市建设保持了快速发展的势头，贵阳市城市规划建设事业取得长足进展，城市建设与管理水平明显提高，城市建设发展始终坚持金阳新区开发、老城区改造、小城镇建设的“三轮驱动”战略，旧城改造稳步推进，老城区市政公用基础设施建设持续发展，特别是城市环境建设得到了长足发展，设施能力有了新的提高，城市功能进一步增强，城市承载能力进一步加大，城市面貌日新月异，城市人居环境进一步改善。老城区用地结构逐步趋于合理，优化了老城区城市用地布局，进一步提高了城市化水平和城市现代化水平，进一步完善了中心城市的综合服务功能，大大提升了中心城市的辐射带动能力，促进了城市经济发展和人民生活质量的提高。 贵阳市老城区控制性详细规划总用地81.62平方公里，其中现状城市建设用地54.23平方公里，水域及其它用地27.39平方公里。老城区由于城市功能繁杂和历史沿革的原因，呈现出用地类型多样化、土地复合使用、各类用地相互穿插叠合的特征，表现出丰富多彩和多元化的城市生活特点。现状用地基本情况如下： 1、工业、仓储用地 按照总体规划确定的老