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出租房屋消防安全责任书(讨论稿1)0000.
安全防火责任书
甲方： 物业有限公司
乙方：
依照《中华人民共和国消防法》、《山东省消防安全管理条例》等法律规定，为保障各业主的合法权益，确保各业主及承租人的人身和财产安全，结合本园区的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：
一、甲方消防安全职责：
向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。
2、维护本业主范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。
3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方进行消防安全检查。如发现乙方存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单元内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
4、对本业主的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。
5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。
二、乙方消防安全责任：
1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《山东省消防安全管理条例》和其他消防法规。根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的要求，配置符合规范的轻便灭火器材。
2、乙方人员必须遵守国家、山东省的各项消防管理规定 的各项消防安全制度。
3、负责建立健全本单位的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实消防责任，重点部位要确定专人进行管理。
4、自觉接受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。
5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。
6、在下班前负责切断室内工作电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。在办公用途的房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。
7、不得在单位及地下室或车库内存放易燃、易爆等危险品。
8、负责制定和贯彻本单位的消防应急方案，积极参加社区或物业组织的消防演习。
9、保护好本单位的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。
10、举行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。
三、其他：
此责任书经双方签字盖章后生效。
此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。
此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
负责人： 负责人：
年 月 日 年 月 日
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