不动产租赁[ 传贳 月租]合同书.doc

不动产租赁[ ◎ 传贳 ◎ 月租]合同书 出租人（以下简称‘甲方’）和承租人（以下简称‘乙方’）在 年 月 日 如下签订不动产租赁合同，以兹共同遵守。 第一条（不动产） 所在地 不动产的种类 面积 ㎡（ 坪） 第二条（保证金） 保证金定为 金 万元，由乙方如下支付给甲方。 区分 金额 支付日期 定金 金 元整（\ ） 签订合同时 ◎ 分期付款 金 元整（\ ） 年 月 日 金 元整（\ ） 年 月 日 余额 金 元整（\ ） 年 月 日 ◎ 第三条（租金） 租金为每月 元，乙方在每月的 30 日为止支付给甲方。若乙方滞纳 3 个月以上的租金的，甲方不发送催告通知，可以直接终止本合同。 第四条（交付日期） 不动产的交付日期为 年 月 日 。 第五条（租赁期间） 本租赁合同的存续期间为自交付之日起 年 月 日 为止。 第六条（合同当事人） 出 租 人 地 址 签字（印） 身份证号码 电话 姓名 承 租 人 地 址 签字（印） 身份证号码 电话 姓名 合同的一般条件 第七条（转让及转租） 乙方未经甲方同意不得向他人转让或转租不动产的全部或部分。 第八条（税金等的负担） 甲方承担因不动产征收的税金，其他公课金由乙方承担。 第九条（结构变更） 未经甲方同意乙方不得随意操作或变更不动产的形态。 第十条（赔偿责任） 乙方故意或过失造成不动产的毁损的，应承担赔偿责任。 第十一条（恢复原状） 乙方应在租赁期间届满之前恢复不动产的原状。但是经甲方同意对不动产进行结构变更等的，若乙方在租赁期间届满之前满足了甲方提出要求，且乙方接受的承诺条件的，视为恢复原状。 第十二条（保证金的返还） 乙方交付给甲方该不动产的，甲方应返还乙方的保证金。乙方怠于履行租金或第十条的赔偿责任的，从保证金扣除该租金或赔偿金后返还余额。 第十三条（解除合同） 乙方向甲方支付分期付款款项（无此款项时为余额）之前，甲方向乙方赔偿2倍的定金，乙方放弃定金可以解除合同。 第十四条（纠纷的解决） 因本合同发生的所有纠纷，通过根据大韩商事仲裁院的仲裁规则进行的仲裁最终解决。 为了证明本合同，甲乙双方制作一式两份合同书，签字盖章后各持一份。 特别约定事项