工程经济学第三章概要.pptVIP

例：一位工作了3年的大学生想购买一套房子，他从 25岁起每年末向银行存入8 000元，连续存10年，若银行年利率为8％，问10年后共有多少本利和？ 1 0 2 9 3 10 8000 F=? 8000 8000 8000 8000 i=8% F=A(F／A，i ，n) = 8000×(F／A，8% ，10) =8000 ×14.487 = 115892元 0 1 2 3 n –1 n F (已知） … A =？ 4.等额支付积累基金公式 i 例：一对夫妇欲积累一笔育儿基金，用于5年后供孩子上大学用。此项基金约需要6万元，银行利率12％，问每年末至少要存款多少？ 1 0 2 3 5 F=6 A=? i=12% 解：A =F(A／F，i ，n)=6×(A／F，12% ，5) = 6 × 0.15741 =0.9445（万元） 4 练习 例3.某厂为技术改造，每年从利润中提取2万元建立基金，若年利率8%，5年后该项基金有多少？ 例4.某公司10年后要偿还债务20万元，年利率为10%，每年应从利润中提取多少钱存入银行？ 0 1 2 3 n –1 n P(已知） … A =？ 5 .等额支付资金回收公式 i 根据 F = P(1+i)n = P(F/P,i,n) F =A [ (1+i)n －1 i ] P(1+i)n =A [ (1+i)n －1 i ] 例：某投资项目贷款200万元，银行要求在10年内等额收回全部贷款，已知贷款利率为10％，那么项目每年的净收益不应少于多少万元？ 1 0 2 9 3 10 P=200 A=? 解：A = P(A／P,i,n)=200(A／P,10%,10) = 200 ×0.16275 = 32．6万元 i=10% 例： 几个大学生合资建设一家废旧金属回收公司，期初投资100万元，建设期1年，第二年投产，如果年利率为10％，打算投产后5年内收回全部投资，问该厂每年应最少获利多少？ 解：A = P(F／P,10％,1)(A／P,10％,5) =100×1.100×0.2638=29.018万元 A = 100(F／P,10％,6)(A／F,10％,5) = 100×1.722 ×0.1638 = 29.016万元 P=100 A=？ 1 2 3 4 5 6 年 i=10% 0 0 1 2 3 n –1 n P=？ … A (已知） 6. 等额支付年金现值公式 i 例：有一家小饭店要出租，合同期为8年，预计年净收益20万元，若投资者要求的年收益率为20％，问投资者最多愿意出多少价格租小饭店？ 1 0 2 7 3 8 P=? A=20 i=20% 解：P＝A×(P／A，i ，n) =20 × (P／A，20% ，8) = 20 ×3.837 =76．74（万元） 例：某项目投资600万元，建成后使用寿命8年，每年可收回100万元，年利率10%，该项目是否值得投资？ 解：此题解法有多种。 现值比较法 P = A (P/A，i，n) =100*5.3349 =533.49万元＜600万元投资 即：收益＜投资，项目不可行。 等额年金比较法： 将600万元投资分摊到8年中： A=P (A/P，i，n) =600*0.1874 =112.47万＞100万收益，即：投资＞收益，项目不可行。 练习 例5：某企业向银行贷款50000元购买设备，年利率10%，要求在10年内等额偿还，问每年应偿还多少？ 例6 ：一位发明者转让其专利使用权，一种收益方式是在今后5年里每年收到12000元，随后又连续7年每年收到6000元，另一种收益方式是将前种收益形式改为一次性付款。在不考虑税收的情况下，如要求年收益率10％，投资者选择后一种方式，即一次性购买专利权的价格为多少？ 六个基本公式及其系数符号 F＝P×(1+i ）n 公式系数 (F/P,i,n) (P/F