第8章 土地报酬规律与集约利用.pdfVIP

土土 地地 经经 济济 学学 土土 地地 经经 济济 学学 第8章 土地报酬规律与集约利用 第一节第一节 土地报酬规律的概念与内涵土地报酬规律的概念与内涵 第一节第一节 土地报酬规律的概念与内涵土地报酬规律的概念与内涵 第二节第二节 土地报酬变化的三阶段分析土地报酬变化的三阶段分析 第二节第二节 土地报酬变化的三阶段分析土地报酬变化的三阶段分析 第三节第三节 土地集约利用土地集约利用 第三节第三节 土地集约利用土地集约利用 开篇案例开篇案例：江阴集约用地促产业转型升级：江阴集约用地促产业转型升级 开篇案例开篇案例：：江阴集约用地促产业转型升级江阴集约用地促产业转型升级 江苏省江阴市人民政府近日下发江苏省江阴市人民政府近日下发 《关于进一步提升节约集《关于进一步提升节约集 江苏省江阴市人民政府近日下发江苏省江阴市人民政府近日下发 《《关于进一步提升节约集关于进一步提升节约集 约用地水平促进产业转型升级的实施意见约用地水平促进产业转型升级的实施意见》，》，《《意见意见》明确》明确，， 约用地水平促进产业转型升级的实施意见约用地水平促进产业转型升级的实施意见》》，， 《《意见意见》》明确明确，， 省级开发区省级开发区、镇、镇（（街道街道 ）工业集中区亩均投资强度和亩均产出）工业集中区亩均投资强度和亩均产出 省级开发区省级开发区、、镇镇 （（街道街道 ））工业集中区亩均投资强度和亩均产出工业集中区亩均投资强度和亩均产出 须分别达到须分别达到390万元万元、、260万元以上和万元以上和500万元万元、、400万元以上万元以上；； 须分别达到须分别达到 万元万元、、 万元以上和万元以上和 万元万元、、 万元以上万元以上；； 总投资总投资3000万元以下万元以下、用地规模、用地规模15亩以下的新增工业项目不单亩以下的新增工业项目不单 总投资总投资 万元以下万元以下、、用地规模用地规模 亩以下的新增工业项目不单亩以下的新增工业项目不单 独供地独供地。这是江阴市。这是江阴市2004年以来第六次提高用地准入门槛年以来第六次提高用地准入门槛。。 独供地独供地。。这是江阴市这是江阴市 年以来第六次提高用地准入门槛年以来第六次提高用地准入门槛。。 为积极争创全国国土资源节约集约模范市为积极争创全国国土资源节约集约模范市，打造全国节约，打造全国节约 为积极争创全国国土资源节约集约模范市为积极争创全国国土资源节约集约模范市，，打造全国节约打造全国节约 集约用地示范区集约用地示范区，江阴市委，江阴市委、市政府提出、市政府提出，进一步强化用地管，进一步强化用地管 集约用地示范区集约用地示范区，，江阴市委江阴市委、、市政府提出市政府提出，，进一步强化用地管进一步强化用地管 理，理，优化土地利用结构优化土地利用结构，提升节约集约用地水平，提升节约集约用地水平，促进经济发，促进经济发 理理，，优化土地利用结构优化土地利用结构，，提升节约集约用地水平提升节约集约用地水平，，促进经济发促进经济发 展方式转变和产业转型升级展方式转变和产业转型升级。《。 《意见意见》要求按照每个集中区重》要求按照每个集中区重 展方式转变和产业转型升级展方式转变和产业转型升级。。 《《意见意见》》要求按照每个集中区重要求按照每个集中区重 点定出一个主导产业点定出一个主导产业、、1~2个配套提升产业的要求进行规划个配套提升产业的要求进行规划，由，由 点定出一个主导产业点定出一个主导产业、、 个配套提升产业的要求进行规划个配套提升产业的要求进行规划，，由由 市发改委会同商务市发改委会同商务、环保、环保、规划、规划、国土等部门进行核定、国土等部门进行核定，彰显，彰显 市发改委会同商务市发改委会同商务、、环保环保、、规划规划、、国土等部门进行核定国土等部门进行核定，，彰显彰显 各园区特色各园区特色。进一步扶持多层标准厂房建设。进一步扶持多层标准厂房建设，各镇，各镇 （街道（街道、开、开 各园区特色各园区特色。。进一步扶持多层标准厂房建设进一步扶持多层标准厂房建设，，各镇各镇 （（街道街道、、开开