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海宇物业管理有限公司;;第一节 消防控制室设置的依据及意义 第二节 消防控制室的设置要求 第三节 消防控制室设备的组成及功能 第五节 消防控制室的管理 一、消防控制室设备操作人员的职责和任务 二、报警处置程序 三、消防控制室档案的管理 四、消防控制室日常管理制度;第一节消防控制室设置的依据及意义 ;消防控制室：其作用：专门用于接收、显示、处理火灾报警信号，控制有关消防设施的房间，也是发生火灾时组织疏散扑救工作情报、信息和指挥中心。;《建筑设计防火规范》第11.4.3条规定：设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防（排）烟设施的建筑，应设置消防控制室。 《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）第9.4.5条规定：设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和???械防烟、排烟设施的高层建筑，应按现行国家标准《火灾自报警系统设计规范》的要求设置消防控制室。 《人民防空工程设计防火规范》第8.4.3条规定：设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防烟排烟设施等的人防工程应设置消防控制室。第3.1.4条规定：消防控制室应设置在地下一层，并应邻近直接通向地面的安全出口；消防控制室可设置在值班室、变配电室等房间内；当地面建筑设置有消防控制室时，可与地面建筑消防控制室合用。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第9.0.9条规定：设有火灾自动报警系统和自动灭火系统的汽车库、修车库应设置消防控制室。 在其他建筑设计防火规范里，对消防控制室的设置也都作出了相应的规定。;建筑火灾对人民生命财产是一个极大的威胁。随着时代的发展，建（构）筑物趋向大型化，用途日趋多样化，在这些综合利用的建筑内，人员、财产越来越集中，可以肯定在这样的建（构）筑物中，如果一旦发生火灾，将会造成巨大的财产损失和人员伤亡。从每年统计数字看，火灾的经济损失和人员伤亡是逐年增加的趋势，因此建筑面积大，结构复杂，人员集中的高层建筑、地下工程等建（构）筑物，防火是一项非常重要的任务。无论是在现代的高层建筑中，还是在人防工程里，一旦发生火灾并形成蔓延之势，其扑救是相当困难的，极易造成群死群伤和大量的经济损失。因此，必须立足于自防自救，立足于早期发现、早期报警和早期控制。;依照上述防火规范的要求，建筑内的火灾自动报警、自动灭火、防排烟、防火门、防火卷帘、火灾事故广播、消防通信等消防设备，组成了一个完整的消防控制系统。而消防控制室是这个系统的监测、控制中心。在平时，它全天候地监测各种消防设备的工作状态，保持系统的正常运行。一旦出现火情，它将成为紧急信息汇集、显示、处理的中心，及时、准确地反馈火情的发展过程，正确、迅速地控制各种相关设备，达到疏导和保护人员，控制和扑灭火灾的目的。因此，消防控制室是建筑内消防设施的中心枢纽，对于防止火灾，减少人身和财产损失，具有十分重要的现实意义。;第二节消防控制室的设置要求;;一、对建筑的要求;《高层民用建筑设计防火规范》规定：消防控制室宜设在建筑物的底层或地下一层。应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，并应设直通室外的安全出口。 人民防空工程内消防控制室按照《人民防空工程设计防火规范》的要求，设置在地下一层并应邻近直通地面的安全出入口。消防控制室应采用耐火极限不低于2.00h的墙和楼板与其他部位隔开，隔墙上的门应采用常闭的甲级防火门。;二、对供配电系统的要求;属于《建筑设计防火规范》适用范围之内的建筑物、储罐、堆场应符合下列要求：;3.除以上第①、②项外的建筑物、储罐（区）和堆场等的消防用电可按三级负荷供电。 4.按一、二级负荷供电的建筑物、堆场、储罐区，如不能满足要求时，应设自备发电设备。 一、二级负荷的等级是按照《工业与民用供电系统设计规范》确定的。一、二类电源的示意图如图所示：;三、对通风和空调的要求;四、对消防控制室的有关规定; 2.消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。为了保证消防控制室的安全，防止建（构）筑物在火灾发生后，烟、火通过空调系统的送、排风管蔓延到消防控制室，确保消防控制室人员的安全和设备的正常运行，消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。 3.消防控制室严禁与其无关的电气线路及管路穿过。根据消防控制室的功能要求，火灾自动报警、固定灭火装置、电动防火门、防火卷帘、消防电话及事故广播等系统的信号传输线和控制线路等均要进入消防控制室，因此控制室内的线路很多。而控制室的空间有限，为保证消防控制设备安全运行，便于检查维修，与消防无关的电气线路不得穿过消防控制室，以免互相干扰，造成混乱。;4.消防控制室周