重庆市公有房屋出售(完善产权)合同书.docVIP

合同编号： 重庆市公有房屋出售 （完善产权） 合 同 重庆市住房制度改革办公室制 重庆市公有房屋出售（完善产权）合同书 出售方（以下简称甲方）： 购买方（以下简称乙方）： 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权（产权比例40%），现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。 房屋座落 建筑结构 户 型 建筑面积 其中分摊 公用面积 配套情况 独厨 独厕 阳台 地区类别 原部份产权证号 二、甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买以上住房的实付款。 1、以经评估的成本价 元／平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣 元／年，夫妇双方合计工龄 年，现住房折扣 ）。 2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。 三、甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买该住房应补付的金额。 1、补付款＝实付款－原付款 2、补付款＝实付款×60% 四、乙方按第二条计算的实付款金额为 元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款 元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）。此款由乙方 年 月 日一次性付给甲方，补付款 %计 元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额 元为甲方的售房收入。 五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。 六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。 乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。 八、其他 九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方： （签章） 乙方： （签字） 法定代表人： （签章） 代理人： （签字） 年 月 日 年 月 日