论要约与要约邀请的区别..doc

论要约与要约邀请的区别 【内容摘要】 要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。而要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担责任。 【关键词】；要约，要约邀请，合同 【正文】 要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。在商业活动及对外贸易中，要约常被称作发价、发盘、出盘、报价等。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则为受要约人。要约的主要构成要件： 要约必须是特定人所为的意思表示。要约是要约人向对受要约人所作出的含有合同条件的意思表示，旨在得到受要约人的承诺并成立合同，只有要约人是特定的人，受要约人才能对之承诺。因此，要约人须是特定人。所谓特定人，是指能为外界所客观确定的人，至于其他可在所不问。 要约必须是向受要约人发出。要约必须经过受要约人的承诺才能成立合同，因此，要约必须是要约人向相对人发出的意思表示。相对人一般情况下为特定的人，但在特殊的情况下，对不特定的人作出又无碍要约所达到的目的时，相对人亦可为不特定的人。例如悬赏广告即是向不特定的人发出的。那么为什么受要约人原则上是特定的呢？其主要原因在于；一方面，受要约人的特定意味着要约人对谁有资格作为承诺人的问题作出了选择，也只有特定才能明确确定承诺人。如果受要约人不能确定，则意味着要发出提议的人并未选择真正的相对人，该提议不过是为了唤起他人发出要约，本身不是要约。如向公众发出某项提议，常常是希望公众中的某个特定人向其发出要约。另一方面，如果要约的对象不能确定时，仍可以称为要约，那么向不特定的许多人同时发出以出让某一特定物为内容的要约是有 效的，这就可能会造成一物数卖、影响交易安全的后果。 要约必须具有缔结合同的目的（《合同法》第14条前段）。要约人发出要约的目的在于订立合同，这种目的一定要在要约中明确地表达出来，才会使受要约人下决心与要约人签订合同。所以，作为要约，必须含有缔结合同的目的。判断要约人向受要约人发出的意思表示有无缔结合同的目的，需要综合考虑一下因素；（1）要约人发出意思表示时的情形。（2）要约人实际使用的言词或文字所表达的意思。（3）要约的对象。 要约的内容必须具体确定（《合同法》第14条第一项）要约的内容必须确定，是指要约的内容必须明确，而非含糊不清。所谓“确定”包括要约发出之时内容是明确的，以及要约发出之时某些内容尚不清晰，待未来的某个时刻可以依据法律的规定或当事人的意思表示而予以明确。要约的内容还必须具体，是指要约的内容必须具备合同的条件，至少是主要条件，得因受要约人的承诺而使合同成立， 要约的法律效力，又称为要约的拘束力，是指要约的生效及对要约人。受要约人的拘束力。依据《合同法》第13条的规定，要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的，要约作为一种订约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生一种拘束力。尤其是要约人在要约的有效期限内，必须受要约的内容拘束。依据《合同法》第14条第二项，要约的意思表示必须“表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”。要约发出后，非依法律规定或受要约人的同意，不得对要约加以限制、变更、扩张或是撤销要约。不过依据我国《合同法》第18条的规定要约人在受要约人承诺之前可以撤销要约，但是根据《合同法》第19条规定，有下列情形之一的，要约不得撤销；（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可以撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经履行合同作了准备工作。所谓其他形式要约不可撤销，包括下列情形：（1）这是一个确定的要约；（2）要约人明确表示不撤销要约；（3）要约人坚持受要约人予以答复；（4）从行为中推定出要约系不可撤销。要约对受要约人没有拘束力，其对受要约人的效力表现为受要约人取得了承诺的资格，一旦承诺合同即告成立。 要约邀请又称为引诱要约，根据《合同法》第15条第一款前段的规定，要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示。其目的不是订立合同，而是邀请相对人向其为要约的意思表示。所以，要约邀请不是一种意思表示，而是一种事实行为，也就是说，要约邀请是当事人订立合同的预备行为，在发出要约邀请时，当事人处于订约的准备阶段。要约邀请只是引诱他人发出要约，它不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没有给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担法律责任。 根据《合同法》第15条第一款后段的规定，我们可知“寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请”，但是同条的第二款规定，“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约”。还