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纽约房产税你了解多少 ？——异乡好居 纽约的房产税税小户型平均下来大约 1% ，基本计算方法是大致是房屋总价值 X 6%=评估价值 ，实际征收房产税= 评估价值 X 18.567%。 一般也就是 1.111402%大户型平均到 5%附近。 基本计算方法是大致是房屋总 价值 X 45%=评估价值 ，实际征收房产税= 评估价值 X 13.181%。 一般也就 是 6.2145% 。详细还考虑纽约房产升值速度等等 ，基本的税率以外还有减免 ， 年收入 50 万美元以下的自住型住房每年减免 200美元 ，年收入低于 79050美 元的老人(65岁以上)每年减免 400美元 ，年收入低于 37400美元的老人(65岁 以上)减免 5%～50% ，年收入低于 37400 美元的残疾人(65岁以上)减免 5%～ 50% ，退伍军人以及烈士家属减免额度取决于是否在战斗区服役 ，是否致残以及 程度 ，致残的犯罪受害者和见义勇为者补偿金额约等于整修房屋以方便残障人士 的成本 ，神职人员减免评估价值 1500美元 ，实际减免约 256美元。 逾期缴纳房产税的滞纳金 分两个等级分别是 9%与 18% ，评估价值低于 250,000 美元房产的滞纳金率为 9% ，高于这个值的滞纳金为 18%。 如果恶意欠缴 ，可以通过物业税收税权 tax voucher拍卖市场。个人及机构可以 竞拍获得收税权 ，政府拿到现金 ，可能是应收额的 80% ，同时也避免了与欠税 人的对立。 收税权的拥有者可以通过以下方法获利 ： 1. 以债主的身份说服欠债的房东出售房子 ，以期获得低于市场价的房子。 2. 进入法拍程序 ，逼迫房东付全额欠税。 3. 因为收税权的法拍权优先于按揭银行 ，迫使按揭银行付全额欠税以避免他人 法拍给自己造成的损失。 以上就是纽约房产 的精彩内容 ，想要了解更多快快联系我们吧 ！ （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-08-16/96598.html