上海高中地理专题19城市空间结构分析.pptVIP

* * 城市是具有一定人口规模，以非农业人口为主的居民聚居地。 上海人口结构 单位：% 上海常住人口数 单位：万人 1348 户籍人口 1815 年末常住人口 2006年 87.5 非农业 12.5 农业 2008年 城市 一、城市的基本特征 1、城市的定义： 占地规模小，具有一定人口规模、 以非农业人口为主的居民聚居地。 2、城市的基本特征 （1）人口和经济活动高度集中， 集聚效应好 （2）产业结构以第二、第三产业为主 （3）教育、科技、文化事业发达 根据这三幅图说出城市的基本特征 人类活动最频繁的地域，经济活动最主要的平台；人类文明最重要的物质财富之一；区域社会经济发展的焦点和核心。 上海产业结构 上海07年各类学校2751多所， 高新技术企业2743家 06年上海市常住人口1815万，GDP总量占全国5.16%?, 工业产值占全国7.35%?.上缴中央财政收入占全国13.68%? 二、城市空间结构 土地利用空间结构 城市功能分区 （一）、城市土地利用的空间结构 1、土地利用主要类型 商业用地、居住用地、工业用地、农业用地 2、形成城市土地利用空间结构的重要因素 ——土地价格 影响土地价格因素： 距离市中心的远近，交通通达性 距市中心越近，交通越便捷，地价越高 地价由城市中心向城市边缘递减 各种经济活动通过土地成本与经济效益比较，选择适合的空间位置 土地属于哪种使用方式，取决于这种使用方式所能产生效益的高低 从城市到郊区，土地利 用效益有什么变化？ 城市土地利用类型从中心向郊区变化有没有科学依据？ 商业用地 〉 居住用地 〉 工业用地〉农业用地 为什么商业用地土地利用效益最高，成为城市中心土地利用的主要类型？ 因为商业在城市中心可以创造高额利润，能够承受高额地价 如果把商业用地放在郊区好吗？ 土地成本低了，但无法维持最低营业人数额。 为什么工业用地土地利用效益较低，成为城市边缘土地利用的主要类型？ 因为工业活动占地面积较大，需大面积的低密度厂房和仓库，无法承受较高的地价。土地利用效益低 为什么居民用地应在商业用地和工业用地之间？ 因为这里既接近市中心，又比邻就业地较适合居住。 为什么农业用地应在城市最边远地区？ 因为农业用地的土地利用效益最低，只能承受较低的地价。 农业用地放在城市中心好吗？ 有利是接近市场，运费低。但付不起昂贵地租 商业用地：创造高额利润、 能承受高额地价 居住用地：接近市中心， 毗邻就业地 工业用地：占地面积大， 土地利用效益低 农业用地：土地利用效益最低、 只能承受较低的地价 城市中心 外围 3、城市土地利用呈现同心圆结构 土地价格 高 土地价格 低 外滩、陆家嘴—— 中央商务区 南京路、淮海路—— 商业用地为主 浦西内环线以内—— 商住混合区 内环线与外环线之间—— 居住用地为主 外环线以外—— 近郊工业用地， 远郊农业用地 上海的CBD —“金三角” 外滩---商业旅游金融为主的购物娱乐区 陆家嘴---金融贸易为主的商务贸易区 北外滩---国际航运为主的服务贸易区 中央商务区（CBD） 集贸易、金融、会展、购物、娱乐和商务办公为一体，多位于城市中心，是城市人流最集中、交通最便捷、建筑最密集、地价最昂贵的地区，是城市经济活动中枢。 4、大城市土地利用空间结构 商业用地为主， 少数高层、高级住宅 农业用地、 较低的居住用地 工业用地、 社区商业中心 居住区、 区级社区商业中心 ——地价是个起伏的下降折线 商业用地可镶嵌在各种用地中，地价在经过商业用地时会出现攀升，攀升幅度视商业中心等级而定 城市空间结构 土地利用空间结构 各种经济活动通过土地成本与经济效益比较，选择适合的空间位置 城市功能分区 不同的区域体现出各自的主导功能 城市功能分区 （1）商业区 （2）工业区 （3）居住区 （4）文教