伦敦横贯铁路沿线房价涨幅高于八成【异乡好居】.pdfVIP

伦敦横贯铁路沿线房价涨幅高于八成 【异乡好居】 根据报告显示 ，自2008年连接伦敦东西部的横贯铁路 Crossrail开通以来 ， 周边伦敦房价一直在上涨。在伦敦中心 ，离轨道站只有 10分钟步行距离的房屋 ， 价格平均上涨 57％ ；铁路沿线房价涨幅高达 82％ ，位列英国之首。 Crossrail西起伦敦的雷丁镇 （Reading ），东至申菲尔德镇 （Shenfield ）， 沿线一共40个铁路站点 ，总长75英里。从梅登黑德（Maidenhead ）到Shenfield 沿线 ，离站点只有几步之遥的房屋 ，价格涨幅相比当地市场要高出逾 5％ ，自 2008年以来 ，这些地区的房价更是累计上涨 43％ ，其中某些地区房价上涨惊人。 在伦敦市外 ，阿克顿（Acton ）的房价增幅最大 ，相比六年前已经上升 77％ ， 高出当地房价平均涨幅逾三分之一。在伦敦市中心 ，法林顿 （Farringdon ）站 和帕丁顿 （Paddington ）站附近的房价要比当地平均水平高 24％。Shenfield 镇位于 Crossrail铁路线的最东面 ，周边房价比当地市场近高出 12%。 Crossrail铁路隧道建设是欧洲最大的基建项目 ，目前已经接近尾声。整条 路线预期将于 2018年底完工 ，将增加伦敦整体铁路运输能力 10％。 调查显示 ，91％的伦敦租客希望在交通线 1公里以内的区域生活。 “在过 去的 12个月 ，伦敦的涟漪效用已经开始发挥了 ，具体表现为伦敦周围的房价也 增长强劲。这也为东西部轨道站的房价走强提供了助力 ，尤其是那些房价增长落 后 ，未来几年有新房交付的地区。 自2008年起 ，离 Crossrail铁路的西部车站 15分钟步行距离的地区 ，平均 房价已经累计上涨了 28％ ，高出当地房价逾 6％。而在 Crossrail东部车站的附 近 ，同期房价已经累计上涨 21％ ，跑赢本地市场 3％的温和增长水平。 预计到 2018年年底 ，伦敦房价将上涨 18％ ，但 Crossrail沿线房价将上涨 最快。该报告并未声称 Crossrail铁路是沿线周边房价上涨的唯一因素 ，但为重 要因素之一。基础设施项目引发的不断发展 ，才是关键驱动力。 如果您对投资英国房产有兴趣 ，可以联系小居 （Uhouzz 异乡好居 ），我们 会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-07-19/86833.html