吉林森林工业股份有限公司关于合作开发.PDFVIP

证券代码：600189 证券简称：吉林森工 公告编号：临2013—013 吉林森林工业股份有限公司关于合作开发 连州市福星梅林生态文化旅游度假区的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。 重要内容提示： ● 投资标的名称：连州市耀盛生态旅游开发有限公司 ● 投资金额：公司增资的数额暂定为2080 万元，增资后连州市耀盛生态旅 游开发有限公司的注册资金为2130 万元，公司持股为80%。 ●特别风险提示：根据国富浩华会计师事务所出具的审计报告，拟合作开发 目标项目所使用土地的出租方未办理《中华人民共和国集体土地所有证》，因此 出租方均不具备对该集体土地占有、收益和处分的权利,因此该项资产的权力确 认存在重大不确定性；拟合作开发的目标项目，正在办理当地省国土资源部门的 建设规划许可审批手续，有给项目带来工期延长及收益延期的风险；该项目目前 刚刚处于建设初期，客流量测算与实际客流量存在差异，投资收益的稳定性难以 准确预测；该项目在经营过程中存在因管理、市场变化、自然灾害等原因造成的 经营风险。 一、对外投资概述 (一)基本情况介绍 吉林森林工业股份有限公司（以下简称“公司”）与成盛群、成天敏共同签 署合作开发连州市福星梅林生态文化旅游度假区项目（以下简称“福星项目”） 协议书，公司决定通过增资连州市耀盛生态旅游开发有限公司（以下简称“耀盛 公司”）的方式与成盛群、成天敏共同合作福星项目，公司增资的数额暂定为2080 万元，增资后耀盛公司的注册资金为2130 万元，其中：成盛群、成天敏分别持 1 股10%、公司持股为80%。 （二）履行的审议程序 2013 年5 月23 日，公司第五届董事会第十七次会议审议通过了 《关于合作 开发连州市福星梅林生态文化旅游度假区的议案》。 （三）本次对外投资不涉及关联交易。 二、投资标的基本情况 连州市耀盛生态旅游开发有限公司,成立于2011 年3 月7 日，注册资本为 50 万元（成盛群、成天敏作为父子，分别持有耀盛公司 60%和 40%的股权）， 法定代表人成盛群,公司注册地址连州市连州镇东门北路90 号二楼，公司主要 经营范围为连州市福星宫景区开发。 根据国富浩华会计师事务所出具的国浩吉审字[2013]第 609C0003 号审计 报告:2013年 1 月1 日至2013 年5 月14 日，耀盛公司净利润为-14.7 万元。 截至2013 年5 月14 日，耀盛公司资产总额2677.89 万元，净资产-26.21 万 元。 根据北京龙源智博资产评估有限责任公司龙源智博评报字（2013）第 E-1009 号评估报告: 以2013 年5 月14 日为评估基准日,耀盛公司总资产账面 价值为2,677.89万元，评估价值为2,686.47万元；总负债账面价值为2,704.10 万元，评估价值为2,704.10 万元；净资产账面价值为-26.21 万元，净资产评 估价值为-17.63 万元。 三、连州市福星梅林生态文化旅游度假区项目的基本情况 福星项目坐落于连州市星子镇，星子镇位于连州市东北部，素有广东“北 大门”之称，北接湖南郴州，东连国家自然保护区莽山。星子镇距连州市 区约42 公里，其中高速公路32 公里，下高速再行10 公里村道（水泥路）到 达景点。 福星项目现占地总面积为5150 亩：其中耕地面积约500 亩（包括 110 亩 水田）、森林面积约2650 亩、原始森林2000 多亩；该项目以溶洞景区为主导， 周围辅以静湖林苑、梅林禅寺、杨梅古村及生态园游客服务中心等配套景区构 成。 核心景区的溶洞是一个罕见喀斯特地貌的大溶洞，现已探明的洞内面积约 2 为30 万平方米，全长约10 公里，目前该项目已开始对溶洞景区进行开发，完 成了洞内简单铺设，山路修建，人工湖修葺等。 四、合作开发协议的主要内容 （一）合作方式 1、公司通过增资耀盛公司的方式与成盛群、成天敏双方共同合作福星项 目，公司增资