【弘信财富】湖州南太湖产业集聚区贯通干道工程专项资产管理计划.doc

华富资管-湖州南太湖产业集聚区贯通干道工程专项资产管理计划 发行机构 华富资管 融资方 长兴南太湖投资开发有限公司 募集规模 15,000万元 投资门槛 100万 投资期限 24个月 收益类型 固定收益 收益分配 方式 按季付息 投资领域 其他 预计收益率 100万-300万 9.8% 300万以上 10.2% 资金用途 本计划募集资金通过招商银行向长兴南太湖投资开发有限公司发放委托贷款贷款用于李家巷区块至雉城区块贯通工程以及长兴县南太湖产业集聚区基础设施建设。 还款来源 第一还款来源：应收南太湖产业集聚区长兴分区管委会2亿应收账款。 第二还款来源：长兴县政府对此次融投道路和基础设施项目的回购款4.07亿元。 第三还款来源：担保方近三年主营业务收入13.4亿元，13.4亿元和11.9亿元。 风控措施 1.应收账款质押：南太湖投资对应兴分区管委会2亿元应收账款质押，质押率率约为75%。 2.土地使用权抵押：出让商住用地抵押担保（评估总价为约3.08亿元），抵押率低于50%。 3.保证担保：AA评级银监会名单退出类企业——长兴交通投资集团有限公司（总资产339.63亿元）保证担保。 4.差额补足协议：长兴县财政局签署差额补足协议，确保投资者本金及收益的退出。 5.办理公证：合同办理公证。 6.资金归集：最后三个月按照10%，20%，70%的比例归集资金。 融资方简介 长兴南太湖投资开发有限公司成立于 2009 年 2 月，注册资本 40000 万元，法人代表丁亮，现任南太湖产业集聚区长兴分区经发办管委会、招商办主任。 主营业务为湖州南太湖（长兴）产业集聚区基础设施的建设；城镇 和农村基础设施建设、开发；房屋拆迁、物业管理、实业投资、投资咨询、 房地产开发经营等。 该企业由长兴县人民政府批准成立，唯一股东为长兴财政局独资长兴兴长国资公司，主要承担湖州南太湖（长兴）产业集聚区基础设施的建设；城镇和农村基础设施建设、开发任务。 预约热线 ×××××××××××/×××××××××××qq××××××××××× 更多理财资讯/理财产品 关注弘信财富