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广东省公路建设有限公司 拟转让所持广州广珠交通投资管理有限公司股权 及对京珠高速公路广珠段有限公司长期应收款项目 评估说明 京都中新评报字(2015)第0110 号 共一册 第一册 北京京都中新资产评估有限公司 2015 年07 月08 日 目 录 关于资产评估说明使用范围的声明1 企业关于进行资产评估有关事项的说明2 评估对象和评估范围的说明3 一、评估对象与评估范围说明3 二、实物资产分布情况及特点4 三、企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况4 四、企业申报的表外资产(如有申报) 的类型、数量5 五、引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估值) 5 资产核实情况总体说明6 一、资产核实人员组织、实施时间和过程6 二、影响资产核实的事项及处理方法6 三、核实结论6 评估技术说明7 一、长期股权投资评估说明7 (一)被投资单位概况7 (二)评估方法8 (三)资产基础法评估说明8 ( 四) 收益法评估说明10 二、长期应收款评估说明14 评估结论及分析16 一、评估结论16 二、评估结论与账面值比较变动原因分析16 京珠高速公路广珠段有限公司评估技术说明18 广东省公路建设有限公司-资产评估说明 关于资产评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供国有资产监督管理机构(含所出资企业) 、相关监管机构和部门 使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和 个人，不得见诸公开媒体。 北京京都中新资产评估有限公司 2015 年07 月08 日 北京京都中新资产评估有限公司 赛特大厦五层 010 第 1 页 广东省公路建设有限公司-资产评估说明 企业关于进行资产评估有关事项的说明 本部分内容由委托方及被评估单位撰写并盖章，详细内容见评估说明附件。 北京京都中新资产评估有限公司 赛特大厦五层 010 第 2 页 广东省公路建设有限公司-资产评估说明 评估对象和评估范围的说明 一、评估对象与评估范围说明 ( 一)建设公司拟转让长期股权投资的评估对象是建设公司拟转让的长期股权 投资；评估范围是建设公司持有广珠交通公司的长期股权投资。 (二) 建设公司拟转让长期应收款的评估对象和评估范围均为建设公司持有 的广珠东公司的长期应收款。 1.长期股权投资概况 截止评估基准日，纳入评估范围的长期股权投资账面值32,200.00 万元，是建 设公司对广珠交通公司的长期投资，持股比例为100%，采用成本法核算。评估基 准日账面值详见下表： 金额单位：人民币元 科目名称 投资比例 账面价值 长期股权投资广州广珠交通投资管理有限公司