【深圳】2013中国首创产业地产实战特训营(5月25)doc.docVIP

【深圳】2013中国首创产业地产实战特训营(5月25) 【课程说明】 主 办：中房商学院吉林分院 时 间：2014年5月25-26日 地 点：深 圳 　　【课程背景】 　　就大势，方能成大事! 　　诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨预言：美国的新技术革命和中国的城镇化，将是21世纪带动世界经济发展的两大引擎。 　　十八大报告中着重提出“优化产业结构、推进新型城镇化”，意味着以产业地产为代表的新型城镇化浪潮，将迎来黄金发展期。 　　我们的观点：产业地产就是通过土地之上的各种资源整合，设计产业链与现金流，取得人流与现金流，和时间做朋友，在城市化的大趋势下，借势获取土地增值空间的一种经济活动。 　　产业地产不单指工业(园区)地产，还包括其它以土地作为载体的第一、二、三产业，如旅游、文化、创意、养老、教育、农业等多种细分开发模式。 　　中国首创产业地产实战特训营，罕有的资深实战师资组合，学习少数“刻意低调”的成功企业实操秘笈，快速整合资源，抢占新型城镇化的历史机遇! 　　如果准备投身产业地产，您是否已经考虑好? 　　如何甄选成片开发土地，避免“踏进泥沼”? 　　如何草拟土地合同的关键条款，避免后期风险? 　　如何在项目开始前就设计好退出机制? 　　如何避免花钱请“专家”做一个无法落地的方案? 　　如何设计项目的“驱动引擎”，实现滚动开发? 　　如何因“产”制宜，设计多种盈利模式? 　　如何利用资本杠杆，小资金撬动产业地产? 　　如何实现土地长期增值收益? 　　【课程特色】 　　☆实际案例诊断 　　特训营特色之一：案例诊断。讲师团诚意付出，由学员按照《项目背景资料清单》介绍项目情况，现场由三位讲师联合诊断，实战点评，“针针见血”!没有金刚钻，不揽瓷器活! 　　☆学员人脉平台营造： 　　特训营办学特色之二：人脉平台。依托深港房地产联合商会、深圳高校校友产业地产俱乐部等专业社团平台，常年免费不定期召集产业地产行业论坛、沙龙、考察等。开创短训类课程打造人脉平台的先例! 　　我们倡导：短训课程结束，合作共赢开始! 　　【课程收益】 　　纠正绝大数人存在的产业地产开发误区; 　　习如何用少量资金撬动成片土地开发的秘笈! 　　真正了解产业地产的开发运营模式，通过产业布局把土地盘活，从而获取长期的增值收益，做顺势而为的产业! 　　懂得如何在尚未进入时已设计好退出机制，远离风险，让产业地产不再是高风险的代名词! 　　看清本质，信心满满。学以致用，抢占先机! 　　【学员对象】 　　☆各房地产企业领导、主管财务工作人员和成本合约部及税务、会计事务所等人员。能够敏锐意识到产业地产的巨大机遇，有意投资、开发产业地产项目的董事长、总经理、副总经理等高管人员，有产业地产开发经验，希望与业内专家有互动交流的同行人士。 　　【专家导师】 　　崔老师：清华大学产业地产总裁班特聘讲师，工学硕士，高级工程师，国际商务策划师。早年任职于大型央企--中煤集团，2001年创办中国最早的成片土地开发运营策划机构---中国泛地产策划网。 　　十余年来一直专注于城市新区、产业园区、商业街区及旅游景区等土地成片开发项目的研究及实操工作，擅长国家土地政策研究和土地政策价值发掘。在拿地方式、开发模式和土地利用技巧等方面经验独到，擅长为客户控制拿地风险和挖掘土地增值空间!先后为鲁能集团、中国五矿集团、新希望集团、侨兴集团等数十家知名企业提供顾问服务，案例经验极为丰富。 　　发表土地开发专业博文50余万字，应邀给西安、咸阳、徐州、兰州等多个城市领导讲授土地运营课程，曾接待李长春、回良玉、姜春云等多位国家领导人。 　　作为甲方主持开发项目：惠州市鸿海精细化工产业基地、惠州市商务休闲港等。 　　段老师：清华大学产业地产总裁班特聘讲师，产业地产“驱动引擎”开发模式的探索者和实践者，擅长产业地产的核心吸引物(核心竞争力)发掘和打造。 　　曾服务于华侨城集团、华润集团，拥有自成一体的产业地产全链实操分析工具(资源甄选--市调定位 - 策划- 规划设计- 建设督导--营销--项目资本运作)。擅长主题：宗教文化(禅修、国学)、花卉休闲、茶文化、农庄、养老、专业市场及传统行业的旅游化改造等。 　　自1997年参与华侨城欢乐谷前期定位起，十六年间共积累二十余个国内产业地产项目经验，兼具丰富的甲方主持与乙方顾问经历。 　　刘老师：清华大学产业地产总裁班特聘讲师，产业地产“资产派”运营模式的探索者和实践者，擅长产业地产的项目资产运作。 　　拥有十七年实战经验，与国内外知名设计团队密切合作多年。曾先后任职华侨城集团、深圳海上田园、天津海加利集团。曾主