房屋租赁同_16316.doc

房屋租赁合同编号：  出租方：承租方： （以下简称甲方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将出租给乙方使用房屋事宜，经协商一致，订立本合同。 第条 甲方出租给乙方的房屋位于为 出租房屋面积共平方米。 第二条 租赁房屋的状况：房屋以现状为准进行出租，乙方已对房屋进行了实地考察和检查，对于房屋现状予以完全认可。房屋内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同具有法律效力的附件（见附件），租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设备）同房屋一并出租给乙方使用。 第条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第二章 房屋租赁期限及用途 第条 该房屋租赁期共个月。自年月日起至 年月日止租赁期满乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前， 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。。该房屋每月租金为。租金总额为元。支付方式 乙方应在合同签订的同时，交纳首期房屋租金（不低于半年的房屋租金，不足整月的按日计算），起始日期____年月日至年月日甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第条 第四章 房屋交接 第条。 第条 甲方违约责任 第条 乙方违约责任 1‰的违约金，且甲方有权拒绝交接房屋，直至其交齐保证金及延期付款的违约金。逾期30日不能交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。 2. 乙方如提前退房或因乙方原因导致合同提前解除或终止，所交保证金充当违约金，如果违约金不足以弥补甲方的全部损失，甲方有权继续向乙方进行追偿。 3. 乙方未能按照本合同规定的期限支付租金，每逾期一日，乙方应按照应付而未付租金总额的1‰标准向甲方支付违约金。逾期30日不能交付，甲方有权在提前48小时书面通知乙方的情况下，采取停止对该房屋的水、电、气的供应等必要措施。因甲方采取上述措施所造成的任何损失，均由乙方自行承担。逾期90日不能交付，甲方有权随时通知乙方提前解除合同，乙方应按解除通知要求的期限付清全部欠款和违约金并立即腾清房屋。乙方在合同解除后仍继续占有房屋或将相关财物遗留在房屋内的，乙方应按原房租的两倍向甲方支付房屋使用费，该使用费计算至甲方按照本合同第十三条约定，将房屋腾清时止。 4. 在签订此合同后的30日内乙方未入驻或入驻后房屋处于空闲或关闭状态，乙方的月租金应以本合同约定的月租金的双倍来计算，直至乙方入驻并正式开展研发或公司运营。乙方如在签订此合同后的120日内未入驻或入驻后房屋处于空闲或关闭状态，甲方有权随时通知乙方解除合同，乙方应按解除通知要求的期限付清全部欠款和违约金并立即腾清房屋。 5. 乙方未经书面许可以甲方名义从事任何活动，甲方有权解除合同，因此造成的后果及经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。 6. 乙方不履行本合同所规定的其他根本义务，甲方有权要求限期履行，拒不履行的，甲方有权解除合同，因此所造成的经济损失，甲方有权要求赔偿。 第条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按计算，多退少补。 第十章 争议解决 第条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 第条 本合同自双方签（章）后生效。 第条 本合同及附件一式份，由甲乙方执。具有同等法律效力。 Ellipticity of elbow pipes with diameters less than or equal to 150 mm must be not greater than 8% diameter of 200 mm or less shall not be greater than 6%. Wall thickness of the pipe wall thinning rate must not exceed the original 15%. Crease roughness: diameter 125 mm or less, shall not exceed 3 mm diameter less than or equal to 200 mm, not more than 4 mm. 7.3.9 simmering bending p