汇金广场购方案1.doc

京坤.汇金广场团购方案 一、团购活动目的： 在项目目前认筹良好的的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进一月底项目开盘的顺利销售； 针对目标客户，联系林头镇工业园区大型厂矿企业，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的； 主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高额费用投入； 同时增加企业亲和力，树立优良企业形象 2、联系大客户单位，进行上门拜访、洽谈。 3、分析大客户单位拜访情况，制定下一阶段大客户工作 大客户组 1月中旬-1月底 继续发掘大客户，跟进前期大客户情况 分批次组织大客户单位意向客户前往项目现场观看模型、感受氛围 大客户组 3、与合作单位制定各种合作活动、发动意向认购客户参加项目组织的各种活动， 项目组 4、组织大客户单位意向客户缴纳诚意金，并确认优惠细则及使用权利 项目组 六、大客户费用预算 广告物料：15000元 礼品：25000元 建议礼品品种多做几样，以备大客户跟进的不同时期使用，如： 一般礼品，送给大客户单位员工的，如印有项目信息的公仔（娃娃）、或其他礼品:5000元 大客户单位关键人物的礼品费用：20000元 ①精美的礼品，如品牌打火机、品牌办公用品等：5000元 ②现金消费卡、消费券：15000元 公关招待费：5000元 交通费用：5000元 交通费用包括：1）开发商车辆的配合下，开发商自有车辆的使用费 2）没有车辆配合情况下，大客户组报销的交通费用 不可预计费用：5000元 共计：55000元 注：1）大客户费用将专款专用。 附：宣传物料（每次） 序号 品名 数量 负责部门 备注 1 折页 30张 京坤 具体数量视具体情况而定 2 户型单张 30套 京坤 具体数量视具体情况而定 3 产品楼书 30本 京坤 具体数量视具体情况而定 4 项目手提袋 30个 京坤 具体数量视具体情况而定 5 产品介绍PPT 1套 简凡 6 小礼物 若干 京坤 用于派送到场人员 7 车 1台 京坤 负责人员的接送和物料的运输 8 投影仪 1台 京坤 用于放映产品介绍PPT 9 会员全套资料 30套 京坤 用于大客户单位员工现场入会 人员安排 序号 人员 数量 备注 1 销售代表 2名 其中1名负责PPT讲解 2 开发商工程部工作人员 1名 负责解答客户工程问题 3 物业管理人员 1名 负责解答客户物业问题 4 司机 1名 七、甲方相关支持 相关团购优惠政策的确定 、相关企业团购核心组织者或联络人员的奖励政策的出台 相关物料的准备和到位 返乡置业主题的户外广告的及时出街 5、林头村镇泛营销机制健全完善 附件一（企业内部团购优惠文件） 京坤汇金广场项目团购优惠政策 京坤汇金广场首批房源正式对外销售，现针对目前1#、7#楼一个一个单元锁定，面向全企业内部需要购买的人员实行以下优惠： 报名须知： 报名从12月28日正式开始，企业员工可在所属部门直接填写申请表申请购买，也可以直接到销售中心报名登记购买； 按交钱的方式享受不同价格优惠（一次性付款享受98折，银行按揭享受99折）； 购买者可享受额外团购优惠； 最终解释权归安徽京坤置业有限公司。 __________内部员工购房优惠申请登记表 姓名 联系电话 家庭住址 身份证号码 单位（所属部门） 意向栋号、 面积及户型 付款方式 置业次数 备注 附件二： 团购组织者登记表 姓名 联系电话 公司名称 备注 附：个人身份证复印件。 确认签名： 上海简凡汇金广场项目部 2014年12月24日 manufacturers of technical documents on the quality requirements applicable to this project. Construction quality inspection and evaluation standards issued by the national power company of the electric power construction standard for quality inspection and assessment of the 11 articles assessment inspection standards as well as oth