园林工程概预算与决算.docVIP

园林工程概预算与决算 - 规划设计 ,[施工图预算]园林工程概预算与决算 一、园林工程 （一）园林的概念 园林的定义：最早的园林是指以植物和自然景观为主要内容供人游赏的户外境域。 （二）园林建设工程的定义 园林工程泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程，包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等。 （三）园林工程的分类 可分为园林工程、园林建筑工程两大部分。 （四）园林工程的特点： 1、综合性强 2、地域性强； 3、美学功能要求高： 4、园林工程实施周期较短，季节性强： 5、绿化工程植物材料选择弹性大，价格灵活： 二、园林工程的概算预算 （一）园林工程的建设程序 项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——设计工作阶段——建设准备阶段——建设实施阶段——竣工验收阶段——后评价阶段。 （二）园林工程的概算预算 1、园林工程的概算预算的概念 设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时，根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸，按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。 2、工程的概算预算的分类 单价法、实物法 3、园林工程的概算预算的组成 园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。 4、园林工程定额。 （1）定额 概念：是一种规定的额度，是指在建筑生产中，为了完成建筑产品，所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。 内容:预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。 单价的形式：工料单价：完全费用单价：综合单价法： 计价程序 三、仿古建筑工程（包工包料）造价计算程序 序号 费用名称 计算公式 备注 ① 定额基价 按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》 人工费调增 定额人工费/4.16*(22-4.16)元 以完成工作量划分 机械费调增 定额机械费*150% 综合间接费 (+②+③)*企业级别费率 按《施工企业取费证书》核定标准 计划利润 (+②+③)*企业经济性质利润率 按《施工企业取费证书》核定标准 材料差价