河南街小11#、34#楼施组.doc

第一章 编制说明 一、编制依据 依据建设单位发出的本工程相关文件和合同等有关事项说明；依据施工图和国家现行建筑工程施工验收规范及相关的施工技术规；依据GB/T19001-2000—ISO9001：2000质量管理体系，GB/T24001-1996环境管理体系及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的标准和本公司管理手册，程序文件、作业指导书；依据建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料。依据施工现场的勘察情况、工程的特点、施工现场的环境及客观自然条件。 二、编制说明 通过对上述编制依据的学习,在分析了多种可能影响施工的因素、建设单位的要求等,编制了河南街小区11#、34#楼工程施工组织设计。 本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实，确保本工程所定的质量、工期、安全、文明施工和科学管理等目标实现。 工程概况 一、总体概述 工程名称：河南街小区34#、11#住宅楼 工程地点：咸阳市秦都区河南街村旁 建设单位：咸阳市城市投资公司 设计单位：咸阳市建筑设计研究院、陕西华瑞建筑设计有限公司 监理单位：陕西盛源鑫项目管理有限责任公司 施工单位：中铁一局集团有限公司房建分公司 河南街小区34#楼建筑面积3476㎡，共计半地下一层，地上六层建筑高度18.6m，11#楼建筑面积5947.68m2，地上六层，,建筑高度为18.8m。建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度为8度。 1、土建工程概况 （1）、内外墙面：内墙楼梯间为白乳胶漆墙面，其余内墙面仅做基层；外墙刷外墙涂料，部分挂瓦； （2）、顶棚：顶板水泥砂浆抹面找平，仅楼梯间顶板抹白； （3）、门窗：塑钢窗，玻璃为5mm浮法玻璃，窗开启扇加内纱窗。室内门为木门，门窗定做前应核对尺寸及开启方向； （4）、楼地面：地面全部为水泥砂浆地面。卫生间楼地面均设防水层。 （5）、屋面：140厚憎水膨胀珍珠岩板保温，屋面防水等级三级，水溶型丁苯橡胶改性涂料一道，4厚改性沥青SBS聚酯胎防水卷材满铺、架空屋面板保护。 （6）、基础：C10砼垫层，C30砼条形基础。构造柱以及其余现浇构件均为C25，主体为六层砖混结构。砌体：±0.000以下为Mu10标砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上为Mu10承重多孔砖，一至三层为M10混合砂浆砌筑、四至五层为M7.5混合砂浆砌筑，六层为M5混合砂浆砌筑。 二、水、暖、电气安装： 在结构施工时同步做好水暖电线管预埋，在装饰施工阶段同时进行水、暖、电气安装 三、工程特点 本工程施工场地狭小，建筑物外围空地不足，处于小区内部，场外材料进出运输较为不便。本工程平面运输交叉作业频繁，工程量大、工期紧，施工时应着眼全局，统筹安排，集中较大的人力、物力组织平行施工。 第三章 项目部组成 一、项目管理机构 本工程采用项目法施工，项目经理为建造师，技术职称为工程师。 项目经理部由公司授权，按照GB/T19001-IS09001-2000标准建立的质量保证体系运作，抓好全面质量管理，应用计算机管理，对整个工程的各项管理工作全面负责。 项目经理部按照《项目管理办法》、《质量手册》、《文明工地管理手册》、《CI工作手册》、《项目安全管理办法》、《项目成本管理办法》执行。 项目管理体系及职能图表如下，根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。 项目经理部的机构设置 二、项目经理部人员安排 项目部主要人员名单 职 务 姓 名 职 称 备 注 项目经理 黄水福 工程师 项目副经理 张建设 建造师、工程师 技术负责人 王建国 建造师、工程师 土建施工员 胡金洋 助理工程师 水电施工员 李平生 施工员 安全员 刘燕 助理工程师 质检员 张瑞兵 质检员 材料员 刘社平 材料员 财务 王春芳 资料员 王红利 资料员 三、项目经理部分工及职责 项目经理：项目