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房屋建筑工程常见质量问题及控制对策摘要：建筑工程建设既要取得预期的经济效益，又要取得相应的社会效益，无疑工程质量是前提和基础。本文从分析房屋建筑工程项目的特点出发，进而探讨房屋建筑工程常见质量问题及产生的原因，在此基础上提出针对性的改进措施和对策。 关键词：房屋建筑工程；质量；控制措施 中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：1673-9671-(2012)042-0124-01 质量问题一直是建筑工程管理的核心问题，房屋建设工程也不例外。在其工程项目建设中，质量是核心和关键。房屋建筑的质量问题不仅关系到工程本身建设的意义，同时它还关系到人们生活质量与人身安全问题。因此，房屋建筑工程质量关系到企业的核心竞争力，关系到项目的经济效益与社会效益。笔者在查阅了相关研究的基础上，理论结合实践，就加强房屋建设质量管理和控制的必要性，以及主要影响因素作以下分析与论述，从而为获取房屋建设质量的管理和控制的有效措施提供有益借鉴。 1房屋建筑工程项目的特点 与其他建筑工程项目相比，房屋建筑工程有其自身的特点。首先表现为一次性。由于房屋建筑工程项目的建设是不可逆的。因此从现实要求来说是不允许出现质量问题的，一旦建设项目不可行时，无法回到项目的起始状态，从而为工程带来巨大的经济损失。第二房屋建筑工程具有固定性与生产的流动性的特点。所谓固定性是指房屋建筑工程项目在地理位置上的固定，比如施工地点；而流动性，主要是指工程项目建设生产工作具有流动性，它既表现为生产要素比如人、物、料的流动，也表现为管理过程的流动性。第三是房屋建筑工程的单件性，这主要是针对项目建设过程中，每一个项目的施工都要充分考虑实际情况，要随地基承载力的变化进行单独设计生产。最后是表现为体积庞大性，庞大不仅指建筑物本身的庞大，它还涵盖了工程材料、制品和设备构成的实体各因素的所占据的空间巨大，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。有了对这些特点的认识，就有助于我们了解对房屋建筑工程质量影响因素进行正确的认识，从而为采取的改进对策更具有针对性。 2房屋建筑工程常见质量问题及原因分析 2.1工程设计原因 房屋工程项目的设计，是保证其质量的重要前提。如果项目前期设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等，由此可能会给房屋工程项目带来质量问题与安全隐患。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多。且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响。钢筋净距不满足规范的最小问距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。又如有的设计人员生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用。因而给建成的工程项目在投入使用以后，出现诸多的质量问题。可见前期的设计工作尤为重要。 2.2工程施工方面 由于房屋建筑工程建设施工是一个极其复杂的过程，而且在这一过程中涉及的因素也特别多，如：材料机械、地形地质、水文气象、施工工艺、操作方法等均直接影响着工程项目的施工质量，因此施工工程是影响房屋建筑工程质量的重要方面。例如：混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等，可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝。又如卫生间漏水主要是因为排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够诸如此类的问题。都是由于施工过程中的管理欠缺和不足导致了建成项目的质量问题的出现。 2.3工程质量管理方面 房屋建筑工程的管理，既是从宏观上对工程项目质量进行有效控制的策略，同时也是从微观层面对工程每一个细节进行有效管理的具体措施和办法。工程质量的管理由于考虑到工程施工操作人员以手工作业为主，而且施工操作的专业具有多样性的特点，加之施工中使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂，因此这一管理过程实际就是对人、物、料、机械的有效管理与控制的过程。基于此，要实现这一目的，就需要从工程质量管理制度建设，从对技术规范和规程的严格执行，从对建筑工程施工质量严格的验收这些方面做相应的工作。从而有效地避免有的开发商、建筑商片面经济效益、以低于工程成本的价格而导致工程质量问题的出现。 3加强房屋建筑工程质量控制的对策 3.1加强施工过程管理，确保工程质量 从我国当前建筑行业发展水平的实际情况来看，施工因素造成的质量问题是突出的主要问题。因此，要提高房屋建筑工程质量，必须从加强施工管理入手。由于项目施工是由具体施工人员与管理者所构成，因此必须提高这些相关人员的技术素质。使他们了解工程质量问题形成的规律，熟练掌握预防工程质量问题的技能，从而为高效安全的施工作好必要的技术前提准备；其次要采取成熟、先进的施工操作工艺，对工程