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房屋建筑工程质量通病产生及治理措施【摘 要】在房屋建筑工程中，常因材料、施工工艺、后期养护等原因产生质量通病，在不同程度上对工程结构的安全产生影响，还对工程的正常使用功能及外部观感产生影响。本文对抹灰工程中出现的质量通病危害性和形成原因进行分析探讨，并提出了相应的防治措施。 【关键字】房屋建筑；质量通病；抹灰工程；防治措施 引言 房屋建筑是我国国民经济发展的重要组成部分，且与人们的基本生活息息相关。随着我国房地产的空前活跃，建筑工程量不断增加，但在房屋建筑工程中，普遍存在质量问题（即质量通病）还是层出不穷的。房屋建筑工程的质量通病主要包括房屋起砂、墙面抹灰空鼓开裂、外墙渗漏、内部霉变等质量问题，不仅在不同程度上对工程结构的安全产生影响，还对工程的正常使用功能及外部观感产生影响，其中抹灰质量通病是房屋建筑工程中一种较为常见的质量通病，是指抹灰层出现空鼓、裂缝，甚至脱落等问题，不仅影响了工程质量，也影响了其使用功能和建筑物的寿命，严重的甚至需要返工重抹，以致延误工期以及重大的经济损失，因此，本文针对房屋建筑工程中常见的质量通病-----抹灰质量通病的危害性和形成原因进行分析探讨，并提出有效的预防和治理措施，以从根本上或基本消除房屋建筑工程的抹灰质量通病的危害。 1. 抹灰质量通病的形成原因及危害 在房屋建筑工程中，抹灰工程是其中重要的组成部分，但是由于如何对抹灰质量进行有效控制是具有相对难度的，因此会产生抹灰空鼓、开裂、泛霜、脱落等质量问题。 （1）抹灰空鼓的产生原因：首先，由于在墙面抹灰工程进行前，需抹灰的表面未进行清扫、拉毛等处理；其次，在抹灰工程进行过程中，抹灰层过厚或者抹灰时急于求成，一次成活，以致其抹灰层变形过大，从而使得砂浆粘结力小于收缩应力破坏了砂浆的粘着力；再则，配制砂浆的比率不对、原材料的质量不好、抹灰材料使用不当等。 （2）抹灰开裂的产生原因：首先，对大面积墙面没有进行分割缝预留，使得水泥收缩产生的应力相对比较集中，从而会在窗户四角产生45°的开裂；其次，在抹灰工程的进行过程中，没有采取分层或者对分层时上下层抹灰时间调度不对；再则，对抹灰开裂而言，水泥的安定和水灰比是其对原材料的两大要求。由于目前大多数水泥是烧粘土、煤矸石、建筑废料、废渣等作为混合材料，其需水量较大，从而使得砂浆的需水量增加，从而使得抹灰工程中需从墙面吸收部分水分，从而使得抹灰层开裂；另外，在抹灰工程施工前，未对墙面进行适当的湿润，容易是砂浆中水分被墙面吸收，而使得抹灰层产生比较的收缩而出现较宽而深的裂缝；最后，施工的气候对抹灰开裂现象也有一定的影响，如在高温将加快水泥的水化作用，使得内部水化热不能积压而形成温度裂缝或者大风将加快抹灰表面的水分蒸发而使其迅速干燥收缩而形成收缩裂缝。 （3）抹灰泛霜的产生原因：首先，砖、混凝土或水泥砂浆内过量的可溶盐受潮吸水溶解后，随水分蒸发向砖或墙体表面迁移，并在过饱和下结晶析出，使砖(或墙体)表面呈现出白色附着物，或产生膨胀，使砖面与砂浆抹面层剥离；其次，混凝土结构物和砖砌体等内部存在着大量毛细孔，具有一定的渗透性，形成了内部和外界联系的通道。当外界环境存在温度差和湿度差时，外界介质会进入到其内部发生作用，且由蒸发作用带出部分物质，从而加剧泛霜现象的产生，然后随着雨水循环作用，使表面白霜物质被带走，而基材内部由于可溶性物质溶出增大了孔隙率，从而降低了其抗渗性，从而更进一步地加剧了抹灰泛霜的现象产生。 （4）抹灰脱落的产生原因：首先，抹灰施工准备工作不足。如抹灰工程前，基层凹凸不平未经处理，对基层的脱模剂、油污等清理不干净，甩点零星且不均匀，终凝后自然风干而未浇水养护，抹灰前对基层浇水不充分，导致抹灰后砂浆中水分很快被基层（或底灰）吸收而急骤干燥，从而影响了抹灰层与基层的粘结力；其次，抹灰操作不当。如由于抢进度，未待前一层砂浆干燥就进行后一层涂抹，每层抹灰跟进过紧，实际上近于一次抹灰，使得湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率过大而产生空鼓、裂缝，又过厚的抹灰层，使粘结面处产生滑移；再则，选用水泥不当。如选择了凝结硬化快，早期强度高，收缩大的水泥，易使抹灰层产生收缩裂缝；最后，在抹灰完成后，马上进行其他振动式的施工容易加剧抹灰层空鼓或裂缝，以致脱落。 从上述分析，在抹灰工程中较为容易出现的几种质量通病：抹灰开裂、空鼓、泛霜、脱落，会使得影响建筑物的立面观感效果及观感质量评定等级且给人以不舒适感，严重地会破坏建筑物表层的组织结构，使结构疏松、强度降低，导致耐磨性、抗渗性、抗冻性、抗碳化性降低，表面粉化剥落，增加了结构的不安全性。 2. 抹灰质量通病的防治措施 2.1 抹灰空鼓、开裂、脱落的防治措施 抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落，因此应