80后北漂月薪6千巧规划攒48万结婚.docVIP

　　80后北漂月薪6千 巧规划攒48万结婚 　　本人姓常，82年出生，老婆也是82年出生。本人毕业后留在北京，现在一外企工作，老婆在地方一所大学工作。由于两人都已30岁，急于今年结婚购房，初步估算结婚需花费2.5万元，购房需花费45万元。 　　家庭资产负债表 　　资产 　　现金及活期存款:9万 　　预付保险费:0元 　　定期存款: 4万 　　国债: 0 　　企业债、基金及股票:股票1.5万 　　房地产: 无 　　汽车及家电: 无 　　其它: 　　住房公积金3.5万 　　资产总计: 18万 　　负债 　　信用卡贷款余额: 0元 　　消费贷款余额:0元 　　汽车贷款余额: 0元 　　房屋贷款余额:30万 　　其它: 　　负债总计:30万 　　家庭月度税后收支表 　　收入 　　本人收人: 6千 　　其他家人收入: 2.5千 　　其他: 0 　　合计: 8.5千 　　支出 　　交通费:0 　　医疗费:0 　　房屋支出:月供1600元 　　公用费: 0 　　衣食费:2250元 　　其它: 月房租750元 　　合计: 4600元 　　家庭年度税后收支表 　　收入 　　年终奖:2.8万 　　债券利息和股票分红:0 　　证券买卖差价:-7000元 　　其它:1年定存利息350元 　　合计:21350元 　　支出 　　保险费: 0 　　教育费:0 　　其它: 0 　　合计:0 　　家庭保险状况表 　　本人投保情况:0 　　家人投保情况:0 　　理财目标： 　　1、今年5月结婚，估计花费2.5万元 　　2、今年购房，首付13万，契税及手续费2万，公积金贷款30万。打算30年还清贷款 　　3、2年内准备生育，18年后等孩子上大学时能攒够20万大学费用。 　　4、30年后等老婆退休时能攒够100万养老钱。 　　郑征经理的理财规划方案： 　　常先生： 　　您好，很荣幸能为您做理财规划，看了您的资料后先做如下分析： 　　1.在您的资产状况里有一项房贷余额30万，并且是每月1600月供。不知道是否是理财目标的第二项，住房公积金贷款30万，今年新购房。本计划中按就是该套房来设定，因为根据您提供的情况，计算出您的贷款利率为4.86%与公积金贷款4.9%的利率基本吻合。 　　2．您未说明您的房子是在那个地区的，这个问题比较难推测：按您45万的价格，即便到5环外也不好买到可以2人居住的房子，就算通县也是比较紧张，所以该房子应该不在北京。但您使用的是公积金贷款，您在北京工作，除了自建房外，您的公积金是不可以用作外地购置房产的，所以比较难分析。暂按您是在通县购买的30平的房子来规划（该项与之前的案例中我的猜测相比，可能偏离实际的程度较大，请谅解） 　　家庭财务状况分析： 　　1. 和众多在京城打拼的80后一样，您有着大龄未婚被房所累又事业方向不明朗种种财务和人生遭遇。这种问题一部分要通过理财规划解决，另一部分更需要通过理财规划中所包括的客户生涯规划解决。 　　2. 您在今年成立家庭即步入家庭的筑巢期，该阶段家庭支出增加，保险需求增加，可以适度基金定投，追求收入增长，还要注意避免透支信贷等问题。 　　3. 您和女友属于分居两地的状况，这将会造成资产的分流和因为理财目标不一致产生偏差，两人最好协商解决。 　　4. 根据您提供的情况测算，您的风险承受能力为79分，属于中等偏高能力。所以您可以继续投资一些相对收益较高的理财产品。 　　家庭目标： 　　1．今年5月结婚，估计花费2.5万元 　　分析：按目前的物价水平，结婚2.5万估计是不够的，按最减来算，只添置新床，新被不加任何家具，照婚纱照，摆酒，彩礼和交通费等等，至少也要6万，算上后面收回的礼金，也许2.5万差不多，但是至少要先有准备。 　　2．今年购房，首付13万，契税及手续费2万，公积金贷款30万。打算30年还清贷款 　　分析：住房公积金只可以购置缴存所在地的房屋，所以如果您还未买房，要好好规划下，是在北京买好，还是在家乡买好，这取决于您未来的生涯规划。 　　3．2年内准备生育，18岁后等孩子上大学时能攒够20万大学费用。 　　分析：28-30就算是高龄产妇了，风险比较大，而且体型也比较难恢复，如果两年后32岁怀孕的话，就要特别小心，每月定期去做产前检查，会比较麻烦。18岁时候攒20万大学经费这个还是比较容易规划的。 　　4．30年后等老婆退休时能攒够100万养老钱 　　分析:养老金不一定以金钱形式存在，房产，理财产品，养老保险都可以，可以提前规划。 　　家庭理财规划建议： 　　1．婚前准备：现在据您的婚期，只有不到2个月的时间了，建议您9万的现金及活期暂时不做任何理财产品，以防结婚时有不时之需。等到完婚清算花销后，再做规划。按您的情况，原则上留最多3万德活期就够了，其他的可以做成一年定期，或者票据型人民币理财产品。