关于更换苏信理财·恒信I1433集合资金信托计划项下部分-苏州信托.PDFVIP

关于更换 “苏信理财·恒信I1433 集合资金信托计划”项下 部分抵押物的议案 一、信托计划更换部分抵押物的建议 苏信理财•恒信 I1433 集合资金信托计划 （简称“本信托计划”）于2015 年 【01 】月 【08 】日成立，信托计划资金用于向【无锡惠鑫汇资产经营管理有限公 司】（简称“汇鑫惠”）发放信托贷款，贷款资金专项用于“【洛南大道与洛神路 交叉口东北侧地块基础设施开发整理项目】”的建设。根据信托计划文件约定， 受托人已于2015 年【01 】月 【08 】日起分【5 】笔向汇鑫惠发放信托贷款，贷款 最后到期日为2017 年【10】月 【13】日。因部分抵押物土地闲置可能存在一定 风险，现汇鑫惠另行提供不低于原抵押价值的其他国有土地使用权用于置换存在 风险隐患的抵押物。 本次涉及更换的部分现有抵押物为六块国有土地使用权抵押 （第二顺位抵 押），土地证号分别为：锡惠国用（2014 ）第 002083 号、锡惠国用（2014 ）第 002075 号、锡惠国用（2014 ）第004127 号、锡惠国用（2014 ）第000297 号、 锡惠国用（2014 ）第004126 号和锡惠国用（2014 ）第000291 号。上述抵押物 评估价值为17.1 亿元，剩余抵押价值为4.5 亿元。 拟用来更换的新抵押物为七块国有土地使用权抵押 （第二顺位抵押），土地 证号分别为：锡惠国用（2012 ）第0080 号、锡惠国用（2015 ）第016927 号、锡 惠国用（2015 ）第016823 号、锡惠国用（2015 ）第006821 号、锡惠国用（2015 ） 第 006822 号、锡惠国用（2015 ）第006820 号以及苏（2016 ）无锡市不动产权 第0084467 号。上述七块抵押物的评估价值为13.93 亿元，剩余抵押物价值为4.97 亿元，高于原抵押物的剩余抵押价值。 为维护全体受益人的权益，苏州信托有限公司作为本信托计划受托人本着勤 勉尽责的态度，拟同意汇鑫惠更换部分抵押物的事项，现将该事项提交本信托计 划受益人大会审议。 二、议案审议后果 若本信托计划受益人大会审议通过本议案，即同意汇鑫惠更换部分抵押物 的，则本信托计划将于受托人办妥上述新抵押物的抵押登记手续（第二顺位抵押） 之后，解除上述被更换的现有抵押物的抵押登记手续。 若本信托计划受益人大会未审议通过本议案，则本议案及相应表决即行作 废，本议案视为未审议。 苏州信托有限公司 2016 年10 月11 日