15年浙江省监理工程师考试合同篇重点(25页).pdfVIP

2015年10月17 日浙江省监理工程师考试复习资料之合同篇 二、合同篇 第一章 建设工程合同管理法律基础 第一节 合同法律关系 一、合同法律关系的构成 （一）合同法律关系的概念 合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。合同法律关 系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。（多选） （二）合同法律关系主体 合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织， 为合同当事人。 1.自然人 2.法人 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法人应当具备以下条件（多选）： （1）依法成立 （2）有必要的财产或者经费 （3）有自己的名称、组织机构和场所 （4）能够独立承担民事责任 法人以它的主要办事机构所在地为住所。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资 格。 分公司属于企业法人的分支机构，子公司属于企业法人。（考） 3.其他组织 （三）合同法律关系的客体 合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。 1.物 法律意义上的物是指可为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料。货比作为一般等价物也是 法律意义上的物。 2.行为 法律意义上的行为指人的有意识的活动。 货物运输合同法律关系的客体是运输行为（单选）。 3.智力成果 智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果。 （四）合同法律关系的内容 合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 能够引起合同法律关系的产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和 事件。 （一）行为 行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括行为和不作为 两种表现形式。 行为还可分为合法行为和违法行为。行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法 律效力的裁决等，也是一种法律事实。 （二）事件 事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系的产生、变更、 消灭的客观现象。 事件分为自然事件（地震，台风）和社会事件（战争、罢工、禁运）两种。 三、代理关系 （一）代理的概念和特征 代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。 1 25 第 页 共 页 2015年10月17 日浙江省监理工程师考试复习资料之合同篇 （二）代理的种类 以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和制定代理。 1.委托代理 在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即 可以法师授权的法律效力。被代理人有权随时撤销其授权委托。代理人也有权随时辞去所受委托。但 代理人辞去委托时，不能给被代理人和善意第三人造成损失。否则应负赔偿责任。 在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监 理单位的代理人等。 2.法定代理 3.制定代理 （三）无权代理 无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。 无权代理包括以下三种情况： （1）没有代理权而为的代理行为； （2）超越代理权限而为的代理行为； （3）代理权终止后的代理行为。 对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使 “追 认权”或 “拒绝权”。行使追认权后，讲无权代理行为转化为合法的代理行为。但“本人知道他人以 自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”。 （四）代行关系的终止 委托代理关系可因下列原因终止： （1）代理期间届满或代理事项完成； （2）被代理人取消委托或代理人辞去委托； （3）代理人死亡或代理人丧失民事行为能力； （4）作为被代理人或者代理人的法人终止。 第二节 合同担保 一、担保的概念 担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。 二、担保方式 我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 （一）保证 1.保证的概念和方式保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务