15年造价案例分析课后习题.pdfVIP

2015年造价师《建设工程造价案例分析》课后习题 试题一： 某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价 咨询企业编制了招标控制价。 招投标过程中发生了如下事件： 事件1.招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标 方式，并要求在当地承包商中选择中标人。 事件2.资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。 事件3.招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。 事件4.开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目 主管部门主要负责人1人组成。 事件5.招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比 中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。 问题： 1.说明编制招标控制价的主要依据。 2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。 3.事件2中还应审查哪些内容？ 4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。 5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，说明理由。 试题二: 某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评 价，并得到以下结论:A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的 优劣顺序依次为C、B、A,F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准 均为：:最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。 据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。 问题: 1．将A、B、C三个方案各功能的得分填入答题纸表2.1中。 2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2F1F4F3，采用0-1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入 答题纸表2.2中。 3．已知A、B两方案的价值指数分别为1.127,0.961，在0-1评分法的基础上列式计算C方案的价值指数，并 根据价值指数的大小选择最佳设计方案。 4．若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0-4评 1 分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表 2.3 中。 (计算结果保留三位小数) 试题三： 1.某建设项目的工程费由以下内容构成： （1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250 万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2 年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年 投入资本金200万元作为流动资金。 5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本 均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1 建设项目固定资产投资估算表 单位：万元 序号 工程费用名 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费用 合计 称 1