房地产项目建设规划大纲汇总99119348.docVIP

房地产项目总体规划大纲 第一节 房地产总体规划概述 一、 房地产总体规划的含义 二、 房地产总体规划的原则 三、 房地产总体规划的步骤 第二节 房地产项目总体规划的主要内容 一、 房地产规划总体布局 二、 房地产规划功能布局 三、 房地产规划布局 第三节 房地产项目总体规划实施 一、 项目的用地与建筑 3.0.1 居住区规划总用地，应包括居住区用地和其它用地两类。其各类 、项用地名称可采用本规范第2章规定的代号标志。 3.0.2 居住区用地构成中，各项用地面积和所占比例应符合下列规定： 3.0.2.1 居住区用地平衡表的格式,，应符合本规范附录A，第A.0.5 条的要求。参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地,，其它用地不参与平衡； 3.0.2.2 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合 表3. 0. 2 的规定。 表3.0.2 居住区用地平衡控制指标（％） 用地构成 居住区 小区 组团 1.住宅用地（R01） 50～60 55～65 70～80 2.公建用地（R02） 15～25 12～22 6～12 3.道路用地(R03) 10～18 9～17 7～15 4.公共绿地(R04) 7.5～18 5～15 3～6 (R) 100 100 100 　 3.0.3 人均居住区用地控制指标，应符合 表3. 0. 3 规定。 表3. 0. 3