邢台房地产市场8月(新浪乐居).pdf

8月邢台房地产市场月报 邢台房地产市场月报 201408 出品：新浪乐居邢台站 联系电话：03193696111 新浪乐居真诚期待与您的合作！ 电话：0319--3696111 8月邢台房地产市场月报 目录 一、全国八月房地产市场简报1 二、全国房地产热点资讯2 三、邢台房地产热点资讯5 四、新浪乐居八月独家精华8 五、新浪乐居八月精彩活动看板11 六、邢台楼市八月热点活动荟萃14 七、邢台楼盘八月打折优惠汇总18 八、新浪乐居论坛八月热帖荐20 九、八月新浪乐居合作客户21 新浪乐居真诚期待与您的合作！ 电话：0319--3696111 8月邢台房地产市场月报 一、全国八月房地产市场简报 数据来源：国家统计局 7 10835 / 月百城房价 元平方米 环比继续下跌 中国指数研究院8月1 日发布百城价格指数报告，2014年7月，全国 100个城市(新建) 住宅平均价格为 10835元/平方米，环比上月下跌 0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31 个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。北京、上海等十 大城市房价环比全 部下跌。河北部分城市房价上涨较快。 7月住宅成交量轻微反弹 难言楼市已见底复苏 与环比连跌3个月的房价形势不同，7月新建住宅成交量呈现轻微反弹。中原集团研究 中心数据显示，7月份，全国40个重点城市新建住宅合计成交 1690万方，环比涨幅约7%。 接踵而至的限购松绑等地方“救市”措施，被业内视为7月新房成交量小幅回升的主要原 因。据不完全统计，46个限购城市中政策调整者已过半，仅上周便有石家庄、杭州、徐州、 温州、宁波、青岛、合肥、金华等约8个城市加入此列，部分城市房贷也现“松动”。 对于住宅成交的环比微升，业内分析认为，出现正负 10%的环比波动，尚难证明市场 已见底复苏，未来市场以价换量仍将持续。 40 7 46% 城 月土地收入同比减 地方救市力度或增加 一二线城市7月份土地市场普遍以冷清收官。中原地产市场研究部最新统计数据显示， 7月份全月，北上广深四个一线城市，和成都、大连、合肥、南京、武汉等近40个二线城 市在内，土地出让金合计为1054亿元，比2013年同期的 1953亿元下降46%。 之前认为难以受到影响的一线等热点城市，土地市场也开始冷清。数据显示，7月份， 10个典型城市土地成交建筑面积 1865万平方米，环比下降 29.6%，同比下降29.8%。7月 份，这10大典型城市土地出让金收入535亿元，环比下降10.7%，同比下降39.7%。 “在房地产市场整体低迷情况下，去年拿地较为激进的开发商面临较大的资金压力。” 业内人士说，进入三季度，房企的战略重点在于去库存，企业拿地热情依然不高。政府推地 节奏也有所放缓，土地市场降温将会更加明显。 新浪乐居真诚期待与您的合作！ 1 电话：0319--3696111 8月邢台房地产市场月报 二、全国房地产热点资讯 ■ 重大政策 我国明确城乡统一建设用地市场改革目标 （8月12 日燕赵都市报 ） 国土资源