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项目建设用地定价表 用地属性 土地出让方式 用地定价表 （平方米） 用地价格 （万元/亩） 用地总费用 (万元) 1.工业用地 挂牌 476791.31 7 5006.31 其中:工业用地(创新研发) 挂牌 152162.18 7 1597.70 2.商业用地 挂牌 900663.11 7 9456.96 3.居住用地 挂牌 1966924.61 7 20652.71 其中:一类居住 挂牌 734220.90 7 7709.32 二类居住 挂牌 1232703.71 7 12943.39 4.教育科研 国有划拨 92080.22 3 414.36 5.公园绿地 国有划拨 309715.42 3 1393.72 6.规划道路 国有划拨 1385129 3 6233.08 7.线状绿化 国有划拨 390764 3 1758.44 8.其它公用设施 国有划拨 86248.33 3 388.12 总计 5608316.00 45303.69 2、项目建设用地的挂牌 乙方与丙方协商，执行项目建设计划确定的挂牌供地计划表。 乙方按项目用地计划表，与丙方共同商定年度内的具体的土地宗地的具体挂牌时间，设立限制性土地摘牌条件，指定为国内著名高校产业及配套建设项目用地，由丙方或由丙方指定的项目公司摘牌。 提供项目建设用地计划表 项目名称 供地年度 宗地编号 宗地面积 (平方米) 土地费用单价 （万元/亩） 土地费用 （万元） 容积率 土地属性 2013年 1.高新技术产业示范区 2013 A1-01 37909.76 7 398.05 1 一类工业 2013 A1-02 87874.17 7 922.68 1 一类工业 2013 A1-03 90981.11 7 955.30 1 一类工业 合计 216765.04 2276.03 2.创新研发区 3.商业服务区 3.1同方科艺中心 2013 A1-10 99385.50 7 1043.55 1.2 商业 A1-11 82939.15 7 870.86 1.2 商业 A1-13 125272.19 7 1315.36 1.2 商业 A1-14 115587.26 7 1213.67 1.2 商业 小计 423184.10 4443.43 3.2商住 合计 423784.10 4443.43 4.配套居住 2013 A1-18 83532.71 7 877.09 1.5 二类居住 2013 A1-20 71168.75 7 747.27 1.3 二类居住 2013 A1-21 45911.02 7 482.07 1.5 二类居住 合计 200612.48 2106.43 5.文化教育区 总计 840561.62 8825.90 2014年 1.高新技术产业示范区 2014 A1-06 58710.39 7 616.46 1 一类工业 合计 58710.39 616.46 2.创新研发区 2014 A1-07 72307.30 759.23 1 一类工业 合计 72307.30 759.23 3.商业服务区 3.1同方科艺中心 小计 3.2商住 2014 A1-08 127304.55 7 1336.70 2 商业 2014 A1-16 77141.95 7 809.99 1.5 商业 小计 204446.50 2146.69 合计 204446.50 2146.69 4.配套居住区 2014 A1-19 67118.75 7 704.75 1.3 二类居住 2014 A1-22 72587.50 7 762.17 1.5 二类居住 2014 A1-23 72587.50 7 762.17 1.2 二类居住 2014 A1-24 71168.75 7 747.27 1.2 二类居住 2014 A1-25 78092.99 7 819.98 1.5 二类居住 2014 A1-26 93809.46 7 985.00 2 二类居住 2014 A1-27 63068.75 7 662.22 1.5 一类居住 2014 A1-28 54738.66 7 574.76 1.2 一类居住 2014 A1-29 61788.66 7 648.78 一类居住 合计 634961.02 6667.09 5.文化教育区 5.1学