城乡家庭消费差距及地产财富研究.docVIP

城乡消费 内容提要： 关键词： Housing Wealth, Income Gap and the Difference between Urban and Rural Consumer Behavior Abstract: Using a mirco survey data, a comprehensive survey of Chinese urban and rural residents, from CGSS in 2006, we examined the distribution of rural and urban consumption expenditure. Quantile regression are used to study the relationship between housing wealth,income gap and the Difference between Urban and Rural Consumer Behavior, and counterfactual analysis and quantile decomposition are used to decompose the differences between urban and rural household consumption. The main conclusions are: average basic consumption expenditure of urban households is much higher than that of rural household, but consumption of urban households are more Ineuqality. The income and housing wealth consumption elasticity are different on different consumption level, the medium housing wealth consumption elasticity is about 0.16.The difference between urban and rural consumption expenditure mainly source from differences in income and housing wealth. Key Words: Housing Wealth; Difference between urban and rural consumer behavior; Quantile Regression; Counter-factual analysis JEL Classification:E21；R31 在国际金融危机及欧洲债务危机的冲击下，我国传统的外需型经济受到国际环境不确定性的严重考验。在对外贸易疲软的情形下，越来越的目光转向内需，各级政府相继出台一系列扩大内需保增长的政策和措施，有关内需的研究亦逐渐成为学术热点之一。近年来，我国城乡居民消费差距逐年，这对产生了多方面的负面影响，制约了消费总量的增加和消费结构的优化升级，影响了国民经济的持续快速增长。 我国自从1998年全面实施住房商品化改革以来，房地产市场进入了加速发展的上升通道，伴随着房价上涨，社会各界围绕住宅价格上涨的原因及后果的争论持续不断。部分学者担心投资型购房将形成资产泡沫，波及宏观经济，强调防止房地产波动对我国经济的影响，需要对房地产行业进行调控。而另一部分学者则认为房地产上涨是由需求双方决定的，将在两方面积极影响宏观经济：一是通过房地产带动相关行业的发展，二是通过财富效应增加居民消费支出。在我国，房地产已经成为家庭财富的重要组成部分，以个人房产为核心的资产价格已经成为消费者支出的一个越来越重要的决定因素。因房地产市场的开发环境及消费环境的差异，城镇与农村家庭的房地产财富也有较大的差异，一般而言城镇家庭所拥有的房地产财富会高于农村家庭的房地产财富，这在一定程度上也导致了城乡家庭财富的差距，因而也会造成城乡消费支出差距。 当前，国内虽然财富差异对的，但只针对城镇家庭，而对城乡消费差距的影响因素研究甚少，研究缺乏实证分析。本文采用中国社会综合调查开放数据库（CGSS）中2006年《中国城乡居民生活综合调查》的有关数据对城乡家庭收入与房地产财富对消费支出差异的影响进行研究，利用分位数回归的方法研究不同消费支出层次上收入与房地产财富在城乡消费支出差异中所产生的影响。微观家庭调查数据的使用，不仅能