9号楼安装工程项目控制价编制说明.docVIP

69号楼 招标控制价编制说明 工程概况 1、工程名称：69号楼 2、工程地点：福建省 福州市 3、工程概况：本工程性质系高层住宅，建筑等级为二类建筑，设计使用年限为50年。本工程结构，地上18层，地下一层，建筑总高度为52.50m(到大屋面)，建筑总面积为8762.06m2。一层为架空活动层，二至十八层为住宅楼。 编制依据 控制价编制与审核原则：本招标工程最高控制价由招标人根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁发的定额、估价表、材料设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定，结合市场实际情况确定。 1、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301-2012～FJYD-312-2012)； 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 3、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2012年版） 4、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003年版），利润率及建筑工程企业管理费率按闽建筑[2005]15号、闽建筑[2005]25号及闽建筑[2007]4号文的规定调整； 5、人工材料价格执行福州市2015年5月份信息价，机械台班单价使用福建省2015年1季度机械台班单价；没有信息价的根据市场价（网络查询）； 6、69号楼施工说明、电气设计图纸、给排水设计图纸及相应的国家地方设计规范与相应设计图集、施工规范标准和现场的施工条件： 《供配电系统设计规范》（GB50052-2009） 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008) 《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010) 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005) 《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010） 三、取费设置 1、本工程工程类别按二类取费标准计取； 2、规费中劳动保险费按甲类计入招标工程最高控制价，本工程税金按3.447%计算，工程排污费、风险费、其他项目费暂不计入； 3、本报价以人民币为单位。 四、计算说明 计算范围： 本设计的计算包括：69号楼室内生活给水、生活排水系统、雨水系统及消防系统、电力配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统及安全措施、通信及网络系统管线预埋、有线电视系统等。 计算说明： 一、电气工程×４热镀锌扁钢明敷联结，热镀锌扁钢与局部等电位端子箱采用PE线（BYJBV-1×25mm2PVC32）联结; 本工程女儿墙高度按1.2m考虑； 配电箱中接线端子采用焊铜接线端子； 家居智能箱尺寸按400×350×120考虑，配电箱AL尺寸按1000×500考虑，其他均按300×200考虑； 电缆桥架距天棚0.4m，除了进出配电箱的竖直段使用电缆保护管，其余均使用桥架； 计算地下室时，从±0.000开始计算，±0.000以下范围不明确，不计算。 二、给水排水工程 ））））））） 第 5 页 共 5 页