2013年度上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司信用评级.PDFVIP

穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员 2013 年度上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司信用评级报告 基本观点 评级主体 上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 主体信用等级 AA 中诚信国际评定上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 （以下简称“开发区总公司”或“公司”）的主体信用等级为 评级展望 稳定 AA ，评级展望为稳定。 概况数据 中诚信国际肯定了公司有利的外部发展环境、漕河泾开发 开发区总公司 2010 2011 2012 2013.3 区较好的发展潜力、公司突出的地位以及公司房屋租赁和销售 总资产（亿元） 98.02 105.13 114.03 120.97 业务盈利能力较强等因素对公司未来发展的良好支撑。同时, 所有者权益(含少数股东权益) 中诚信国际也关注到上海周边地区及开发区之间竞争加剧、公 22.70 27.00 26.25 26.76 （亿元） 司未来较大的资本支出压力对公司未来信用状况的影响。 总负债（亿元） 75.33 78.13 87.78 94.21 总债务（亿元） 28.71 38.66 44.09 50.77 优 势 营业总收入（亿元） 23.42 30.46 24.70 4.60 有利的外部环境。作为我国经济、科技、工业、金融、贸 EBIT （亿元） 6.43 10.69 6.56 1.25 易和航运中心，近年来上海市总体经济平稳发展、经济总 EBITDA （亿元） 6.64 10.88 8.72 - 量不断增强。2012 年，上海市实现地区生产总值 20,101.33 经营活动净现金流（亿元） -1.21 0.67 1.47 -5.84 亿元，同比增长 7.5%，为公司提供了良好的发展环境。 营业毛利率(%) 40.45 45.69 42.23 44.01 漕河泾开发区较好的发展潜力。上海漕河泾新兴技术开发 EBITDA/营业总收入(%) 28.36 35.71 35.31 - 区（以下简称“漕河泾开发区”）是国务院批准设立的国家 总资产收益率(%) 6.56 10.17 5.98 4.26* 级经济技术开发区（1988 年）、国家级高新技术产业开发区 资产负债率(%) 76.85 74.32 76.98 77.88 （1991 年）和国家级出口加工区（2003 年），也是国内唯 总资本化比率(%) 55.85 58.88 62.68 65.48 一一个同时享有经济技术和高新技术产业优惠政策的园 总债务/EBITDA(X) 4.32 3.55 5.05 - 区。漕河泾开发区位置优越、投资环境良好、高科技产业 EBITDA 利息倍数(X) 5.42 5.61 3.40 - 基础雄厚，发展潜力较好。 注：1、所有财务报表均按新会计准则编制；2 、2013 年一季度报未经审计；3、 突出的地位。公司作为漕河泾开发区内唯一的开发建设主 加*号指标经过年化处理。 体，负责开发区内的基础设施建设、资金筹集和运用、土 地开发、招商引资以及房产经营，为开发区创造了良好的